職位描述
工程管理計劃運營
崗位職責：
項目管理：支持土地開發(fā)項目行業(yè)主管部門、公司土地開發(fā)項目分管領(lǐng)導(dǎo)專項開展項目運營管理工作。
日常運行：依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展與經(jīng)營管理需要，協(xié)助部門經(jīng)理建立健全與本 部門職能相應(yīng)的制度體系與工作流程，并負責指導(dǎo)、監(jiān)督、落實，跟蹤項目進度，協(xié)助建立項目數(shù)據(jù)中心，呈現(xiàn)公司所有承接項目的總體情況、基本情況、進展情況、投資情況、存在問題等有關(guān)信息，梳理各項目推進難點及存在問題，討論公司各項目的存在問題和推進方式，為部門經(jīng)理決策提供支持，組織公司各部門編制《項目運營計劃》，協(xié)助部門經(jīng)理開展組織績效考核工作，根據(jù)公司的《年度經(jīng)營方案》、《項目運營計劃》及各部門提交的《年度工作任務(wù)》，收集、審核、匯總、分析相關(guān)數(shù)據(jù)，協(xié)助部門經(jīng)理按照公司績效考核制度，配合牽頭部門，參與績效考核工作。
項目數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)管理：配合對于項目信息管理系統(tǒng)建立與維護，實現(xiàn)對資源、任務(wù)、成本、政策等基礎(chǔ)臺賬的持續(xù)管理，并通過相關(guān)分析及管理模型，輔助規(guī)劃土地資源整理方案的編制和實施管理。
業(yè)務(wù)政策：負責業(yè)務(wù)政策的系統(tǒng)梳理，結(jié)合公司整體政策臺賬管理情況，持續(xù)更新業(yè)務(wù)政策臺賬及歸檔管理等工作，對接公司政策宣講及培訓(xùn)管理部門，報送業(yè)務(wù)政策的宣講或培訓(xùn)需求，并按照公司整體安排，組織相關(guān)工作。
日常運行：依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展與經(jīng)營管理需要，協(xié)助部門經(jīng)理建立健全與本 部門職能相應(yīng)的制度體系與工作流程，并負責指導(dǎo)、監(jiān)督、落實，跟蹤項目進度，協(xié)助建立項目數(shù)據(jù)中心，呈現(xiàn)公司所有承接項目的總體情況、基本情況、進展情況、投資情況、存在問題等有關(guān)信息，梳理各項目推進難點及存在問題，討論公司各項目的存在問題和推進方式，為部門經(jīng)理決策提供支持，組織公司各部門編制《項目運營計劃》，協(xié)助部門經(jīng)理開展組織績效考核工作，根據(jù)公司的《年度經(jīng)營方案》、《項目運營計劃》及各部門提交的《年度工作任務(wù)》，收集、審核、匯總、分析相關(guān)數(shù)據(jù)，協(xié)助部門經(jīng)理按照公司績效考核制度，配合牽頭部門，參與績效考核工作。
項目數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)管理：配合對于項目信息管理系統(tǒng)建立與維護，實現(xiàn)對資源、任務(wù)、成本、政策等基礎(chǔ)臺賬的持續(xù)管理，并通過相關(guān)分析及管理模型，輔助規(guī)劃土地資源整理方案的編制和實施管理。
業(yè)務(wù)政策：負責業(yè)務(wù)政策的系統(tǒng)梳理，結(jié)合公司整體政策臺賬管理情況，持續(xù)更新業(yè)務(wù)政策臺賬及歸檔管理等工作，對接公司政策宣講及培訓(xùn)管理部門，報送業(yè)務(wù)政策的宣講或培訓(xùn)需求，并按照公司整體安排，組織相關(guān)工作。
任職資格：
3年以上有土地開發(fā)項目成本、供地、招采、前期、市政、征拆相關(guān)工作經(jīng)歷。
城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、房地產(chǎn)管理、金融等其他相關(guān)專業(yè),有相應(yīng)專業(yè)職稱優(yōu)先
熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)、土地資源整理相關(guān)政策、行業(yè)及業(yè)務(wù)流程等；了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢
具有良好的數(shù)據(jù)收集能力與分析能力；具有良好的溝通能力；具有良好的公文寫作能力；熟練使用各種辦公軟件、CAD、GIS等；掌握圖上踏勘等技能
專業(yè)知識：熟悉土地開發(fā)全工作流程及工作內(nèi)容；有土地開發(fā)、棚改項目成本審計、土地上市、招采工作經(jīng)歷的優(yōu)先；
技能能力：熟練掌握基本的辦公室自動化軟件使用，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力
綜合素質(zhì)：具有較強的協(xié)調(diào)溝通、方案及公文寫作、工作組織能力；具備系統(tǒng)思維、計劃管理、問題導(dǎo)向等思維習慣，具有創(chuàng)新精神和學(xué)習意識。
城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、房地產(chǎn)管理、金融等其他相關(guān)專業(yè),有相應(yīng)專業(yè)職稱優(yōu)先
熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)、土地資源整理相關(guān)政策、行業(yè)及業(yè)務(wù)流程等；了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢
具有良好的數(shù)據(jù)收集能力與分析能力；具有良好的溝通能力；具有良好的公文寫作能力；熟練使用各種辦公軟件、CAD、GIS等；掌握圖上踏勘等技能
專業(yè)知識：熟悉土地開發(fā)全工作流程及工作內(nèi)容；有土地開發(fā)、棚改項目成本審計、土地上市、招采工作經(jīng)歷的優(yōu)先；
技能能力：熟練掌握基本的辦公室自動化軟件使用，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力
綜合素質(zhì)：具有較強的協(xié)調(diào)溝通、方案及公文寫作、工作組織能力；具備系統(tǒng)思維、計劃管理、問題導(dǎo)向等思維習慣，具有創(chuàng)新精神和學(xué)習意識。
工作地點
北京朝陽區(qū)新經(jīng)緯公司
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職位發(fā)布者
武怡/人事經(jīng)理
立即溝通
北京市朝陽區(qū)新經(jīng)緯土地開發(fā)有限責任公司
北京市朝陽區(qū)新經(jīng)緯土地開發(fā)有限責任公司成立于2022年10月，注冊資本金2000萬元，隸屬于北京朝陽城市發(fā)展集團下設(shè)的土地一級開發(fā)與棚戶區(qū)改造平臺，承接了土地一級開發(fā)、城中村改造、棚戶區(qū)改造主要相關(guān)業(yè)務(wù)。現(xiàn)有員工150余人，公司由黨務(wù)辦公室、綜合辦公室、人力資源部、安全管理部、風險控制部、運營管理中心、財務(wù)管理部、成本合約部、征拆管理部、工程管理部、規(guī)劃部、市場部、項目部組成。未來將為朝陽區(qū)城鄉(xiāng)一體化提供土地空間資源，并逐步完善農(nóng)村區(qū)域及周邊城市市政、交通建設(shè)，為農(nóng)村地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展提供基礎(chǔ)條件及有力支撐。按照“黨建引領(lǐng)、市場運作、梯次推進”的工作思路，加快棚戶區(qū)改造項目進度，解決居民的棚居問題；推動土地一級開發(fā)及入市工作，加快推進我區(qū)城市化進程，保障土地上市工作的可持續(xù)性，圍繞我區(qū)南部崛起發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化空間布局規(guī)劃，發(fā)揮平臺資源統(tǒng)籌優(yōu)勢，助力總體目標的實現(xiàn)。截至目前新經(jīng)緯公司共承接63個項目，其中29個土地一級開發(fā)項目，8個棚戶區(qū)改造項目，8個城中村改造項目，8個待確定模式項目，10個單獨立項市政道路工程項目。2023年我司完成崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-315-1地塊R2二類居住用地、29-317-1地塊U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地、29-317-4地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地（北京永輝鴻景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）及小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級開發(fā)項目11號地（XHM-15）R2二類居住用地土地出讓工作，成交金額共計48.76億元（其中奶西34.5億元，小紅門14.26億元）。2024年我司完成北京市朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項目1019-0005、0006、0007地塊、孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目3006-006、008、009、010、011地塊、中關(guān)村朝陽園北區(qū)2905-0017地塊及北京市朝陽區(qū)十八里店朝陽港一期土地一級開發(fā)項目1303-686地塊R2二類居住用地、1303-687地塊A334托幼用地土地出讓工作，成交金額共計175.8億元（其中酒仙橋捆綁地塊成交金額112億元，十八里店63.8億元）。2025年我司完成北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項目2107-01、02、03地塊及孫河組團土地儲備項目2902-73地塊R2二類居住用地、A334托幼用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地土地出讓工作，成交金額共計126億元。
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