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崗位職責(zé)：
1.制定部門計(jì)劃管理體系,組織編制部門年度工作計(jì)劃;根據(jù)公司及部門工作計(jì)劃拆分至經(jīng)辦人,對(duì)計(jì)劃執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)管,在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)協(xié)調(diào)并提供資源協(xié)助,保障計(jì)劃順利及時(shí)完成。
2.組織編制部門年度及月度資金計(jì)劃、控制月度資金計(jì)劃的實(shí)施,保證工程的順利進(jìn)行、資金計(jì)劃的準(zhǔn)確達(dá)成及合理運(yùn)用。
3.組織項(xiàng)目工程的目標(biāo)成本的分解、執(zhí)行反饋調(diào)整;項(xiàng)目工程中異常成本的監(jiān)控和管理;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各項(xiàng)目現(xiàn)場變更簽證、合同辦理及預(yù)結(jié)算工作的開展。
4.承接集團(tuán)的管控要求,負(fù)責(zé)制定地區(qū)部門管理流程、劃分崗位職責(zé),指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各職能組及崗位之間的工作,達(dá)成城市公司的各項(xiàng)運(yùn)營指標(biāo)。
5.組織采購管理模式的編制和實(shí)施;建立采購管理評(píng)估體系,制定標(biāo)準(zhǔn)與流程,并監(jiān)督執(zhí)行,不斷完善;組織合同范本的編制、實(shí)施及修訂。
6.組織對(duì)施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等分供方進(jìn)行、考察、評(píng)選和管理,保證分供方資源的有效儲(chǔ)備和有效利用。
任職要求：
1.3年以上地產(chǎn)業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn),至少主導(dǎo)1個(gè)5萬㎡+產(chǎn)業(yè)園/寫字樓項(xiàng)目全周期管控;住宅類成本專業(yè)精通者也可。
2.精通合同外價(jià)格審核、簽證變更測算及EPC招標(biāo)策略(需提供降本率≥5%的優(yōu)化案例);
3.擅長跨部門協(xié)同,工抵談判,能通過合同交底、過程巡檢等機(jī)制推動(dòng)成本目標(biāo)落地。