需要工作努力:開發(fā)商渠道工作需拓展客戶資源、維護(hù)合作關(guān)系等,任務(wù)繁重。努力工作者會積極主動挖掘潛在客戶,如通過掃樓、派單、線上推廣等多種方式尋找意向客戶。還能更高效地維護(hù)與渠道合作伙伴關(guān)系,及時響應(yīng)對方需求,確保合作順利,有助于完成銷售目標(biāo),為項(xiàng)目回籠資金。
● 能喝酒:在房地產(chǎn)行業(yè),酒局是常見社交場景。與村集體、合作方、業(yè)務(wù)部門等溝通合作時,喝酒可幫助快速拉近關(guān)系,營造良好交流氛圍,便于推進(jìn)項(xiàng)目。例如在土地收并購、城市更新等項(xiàng)目中,前期關(guān)系攻堅階段常需通過酒局建立信任,一些重要合作決策也可能在酒桌上達(dá)成。
● 了解一級二級公司情況的作用:開發(fā)商通常會與一級渠道公司直接合作,這些公司掌握大量客戶資源。二級渠道公司多為中介或房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)公司,與一級渠道合作。了解它們情況,有助于渠道人員篩選優(yōu)質(zhì)合作伙伴,制定針對性合作策略,提高銷售效率。還能幫助渠道人員更好地整合資源,協(xié)調(diào)各方利益,處理合作中的問題,促進(jìn)項(xiàng)目順利銷售。