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（一）崗位職責：
1、負責所管轄物業(yè)項目的綜合管理工作，完成公司對其項目制定的年度管理目標和經(jīng)營指標；
2、負責制定所管轄物業(yè)項目的年度、月度工作計劃，并組織實施；
3、負責公安、消防、環(huán)保等上級主管部門下發(fā)的各項規(guī)范、制度的執(zhí)行與落實，確保各項管理工作符合相關(guān)政策法規(guī)要求，維護項目良好運營秩序；
4、全面負責所管轄項目的安全管理、消防管理、值班值守、檢查巡查、設(shè)施設(shè)備維護、自然災(zāi)害應(yīng)對、應(yīng)急處置、清潔綠化等工作的落實與監(jiān)督執(zhí)行，確保各項安全措施有效運行；
5、負責組織安全培訓(xùn)與演練，提升團隊應(yīng)急響應(yīng)能力；
6、協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件，降低事故風險；定期評估安全管理體系，持續(xù)改進管理效能；
7、負責所管轄項目的檔案管理工作，確保各項制度、巡查記錄、交接班記錄、應(yīng)急預(yù)案等檔案資料的完整性、準確性、規(guī)范性等要求；
8、負責所管轄物業(yè)項目的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與提升工作，定期組織員工職業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)，并根據(jù)甲方反饋結(jié)果優(yōu)化服務(wù)流程與標準；
5、負責傳達公司文件、通知及會議精神；負責公司及所管轄項目的各項制度、培訓(xùn)、會議等的落實與執(zhí)行情況；
6、掌握員工思想動態(tài)，及時向公司反饋人員聘用、選拔、辭退、調(diào)整等的建議；
7、遵守甲方各項管理規(guī)定，與甲方保持良好合作關(guān)系，配合完成甲方交辦的工作；
8、認真完成公司交辦的其他工作任務(wù)。
（二）任職要求：
1、?？埔陨蠈W(xué)歷，熟悉物業(yè)管理法規(guī)、政策；
2、具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、良好的溝通能力，能夠與甲方、員工及各部門有效協(xié)作；
3、具備突發(fā)事件應(yīng)對和處理能力，能夠在緊急情況下迅速做出決策，保障項目安全及人員安全；
4、具備良好的客戶服務(wù)意識，能夠不斷創(chuàng)新管理方法，提升項目整體管理水平；
5、具有團隊合作精神，能夠帶領(lǐng)團隊共同完成項目目標，營造積極向上的工作氛圍；
6、身體健康，能夠承受一定的工作壓力，適應(yīng)項目管理工作節(jié)奏；
7、持有保安員證、消防設(shè)施操作證、物業(yè)管理相關(guān)證書者優(yōu)先考慮。