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崗位職責(zé)：
1. 全面負(fù)責(zé)集團(tuán)在肯尼亞地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、運(yùn)營與管理工作，制定并執(zhí)行公司在當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)目標(biāo)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并達(dá)成預(yù)期收益。
2. 深入調(diào)研肯尼亞當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、行業(yè)趨勢(shì)及競爭對(duì)手情況，結(jié)合公司實(shí)際，制定切實(shí)可行的市場營銷策略和產(chǎn)品定位方案，提升公司在當(dāng)?shù)厥袌龅母偁幜推放朴绊懥Α?br>3. 統(tǒng)籌項(xiàng)目開發(fā)全流程，包括土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、成本控制、銷售與招商等環(huán)節(jié)，有效協(xié)調(diào)各部門資源，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。
4. 建立和維護(hù)與肯尼亞當(dāng)?shù)卣块T、行業(yè)協(xié)會(huì)、合作伙伴、金融機(jī)構(gòu)等的良好關(guān)系，積極拓展業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì)，為公司創(chuàng)造有利的外部發(fā)展環(huán)境，保障項(xiàng)目順利落地和運(yùn)營。
5. 負(fù)責(zé)公司在肯尼亞團(tuán)隊(duì)的組建、管理和培養(yǎng)，制定合理的組織架構(gòu)和人員配置方案，建立健全內(nèi)部管理制度和績效考核體系，提升團(tuán)隊(duì)整體凝聚力和戰(zhàn)斗力，打造一支高效、專業(yè)的地產(chǎn)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。
6. 監(jiān)控項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，嚴(yán)格把控項(xiàng)目預(yù)算和成本，合理安排資金使用，確保公司資金鏈安全，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，并定期向公司總部匯報(bào)經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
任職要求 ：
1. 對(duì)肯尼亞的地產(chǎn)行業(yè)有深入的了解，熟悉當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀、市場需求、價(jià)格體系以及未來發(fā)展趨勢(shì)，能夠準(zhǔn)確把握市場機(jī)會(huì)，做出科學(xué)的決策。
2. 具備至少3個(gè)肯尼亞地產(chǎn)項(xiàng)目的完整操盤經(jīng)驗(yàn)，熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)和流程，在項(xiàng)目策劃、運(yùn)營管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面有出色的表現(xiàn)和成功案例。
3. 擁有豐富且優(yōu)質(zhì)的肯尼亞當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，與政府部門、土地所有者、供應(yīng)商、承包商、媒體等建立了良好的合作關(guān)系，能夠有效利用這些資源推動(dòng)項(xiàng)目的順利開展。
4. 具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、戰(zhàn)略規(guī)劃能力、組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)復(fù)雜多變的市場環(huán)境和工作挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)公司的發(fā)展目標(biāo)。
5. 具備出色的溝通能力和跨文化交際能力，能夠與不同文化背景的人員進(jìn)行有效的溝通和協(xié)作，適應(yīng)肯尼亞當(dāng)?shù)氐墓ぷ骱蜕瞽h(huán)境。
6. 具有大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、建筑工程、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；具備良好的英語溝通能力，能夠熟練使用英語進(jìn)行商務(wù)談判、文件處理和日常交流。