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1. 體系構(gòu)建與維護(hù)
制定、完善并監(jiān)督執(zhí)行大樓的所有消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案（如火災(zāi)、爆炸、疏散等）。
建立并更新樓內(nèi)所有區(qū)域的消防檔案，包括平面圖、消防設(shè)施分布圖、危險(xiǎn)源清單等。
2. 設(shè)施設(shè)備管理：
全面負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、滅火器等）的日常巡檢、定期測(cè)試、年度檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)工作。
監(jiān)督外包維保單位的工作質(zhì)量，確保所有設(shè)備時(shí)刻處于良好備戰(zhàn)狀態(tài)。
3. 隱患排查與整改
每日、每周、每月組織不同層級(jí)的消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患（如堵塞消防通道、違規(guī)用電、易燃物堆放等）。
對(duì)租戶二次裝修進(jìn)行嚴(yán)格的消防圖紙審核和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)管，確保符合消防規(guī)范。
發(fā)出《安全隱患整改通知單》，并跟蹤、驗(yàn)證整改結(jié)果，對(duì)拒不整改的向上級(jí)或政府主管部門報(bào)告。
4. 培訓(xùn)與演練
對(duì)新入職員工和樓內(nèi)租戶員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)。
計(jì)劃并組織全體員工和租戶參與的年度大型消防疏散演練，以及針對(duì)物業(yè)各部門的專項(xiàng)應(yīng)急演練。
5. 應(yīng)急響應(yīng)與指揮
作為火災(zāi)等緊急事件現(xiàn)場(chǎng)的第一技術(shù)指揮和決策者（在消防隊(duì)到達(dá)前），領(lǐng)導(dǎo)微型消防站隊(duì)員進(jìn)行初期火災(zāi)撲救和人員疏散。
熟悉所有應(yīng)急流程，能冷靜、果斷地下達(dá)指令。

任職要求：

1. 大專及以上學(xué)歷，至少3年同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具備不低于消防類國(guó)考4級(jí)證書，優(yōu)先考慮具有一消證書；具備有獨(dú)立完成樓宇承接查驗(yàn)消防板塊的能力。

2. 精通技術(shù)深刻理解各類消防系統(tǒng)的工作原理、操作方法和常見(jiàn)故障排除。
3. 熟練掌握《消防法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等核心法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
4. 能夠系統(tǒng)性地識(shí)別、評(píng)估和 ）各類火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。