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1、 負(fù)責(zé)項目物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施（土建、裝修、供配電、電梯、暖通、給排水、弱電、消防等專業(yè)）全面管理工作； 2、 熟悉國家和地方相關(guān)設(shè)計、施工、驗收技術(shù)規(guī)范、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)； 3、 制訂和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責(zé)并落實檢查，嚴(yán)格遵守員工守則和公司的各項規(guī)章制度； 4、 負(fù)責(zé)協(xié)助項目部對物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、驗收，做好設(shè)備/設(shè)施的缺陷報告并配合做好整改工作； 5、 負(fù)責(zé)組織設(shè)備隨機(jī)資料、圖紙等原始資料及運(yùn)行技術(shù)檔案的建立和管理工作； 6、 負(fù)責(zé)制定設(shè)施/設(shè)備的運(yùn)行、維修保養(yǎng)、節(jié)能方案并組織落實和檢查； 7、 負(fù)責(zé)對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)； 8、 對項目運(yùn)行設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，建立技術(shù)管理檔案和設(shè)備維護(hù)維修手冊，制定年度維護(hù)計劃表，擬定月度工作小結(jié)及下月的工作計劃，擬定工程項目實施計劃和管理文件，檢查和控制年度、月度維護(hù)費用的執(zhí)行； 9、 執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故，積極做好各項突發(fā)事件的緊急預(yù)案的落實工作，并做好定期培訓(xùn)及預(yù)演工作；