職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1. 組織監(jiān)控集團(tuán)資金的收入和運(yùn)用情況，安排并協(xié)調(diào)解決資金短缺問題；合理使用富裕資金，投資理財(cái)，提高資金使用效率；
2. 編制并擬訂集團(tuán)融資計(jì)劃，負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)部資金的融通管理，提出對(duì)外融資方案，經(jīng)總裁批準(zhǔn)后執(zhí)行；
3. 負(fù)責(zé)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資渠道的拓展工作，按時(shí)完成融資計(jì)劃；負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)貸款資料（可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等）進(jìn)行審核；
4. 組織編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案，經(jīng)副總裁和總裁辦公會(huì)審核通過后監(jiān)督實(shí)施；
5. 組織集團(tuán)及其下屬各分子公司、項(xiàng)目部的預(yù)算編制、審核、執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)實(shí)際需要，提出調(diào)整建議；
6. 根據(jù)公司年度經(jīng)營計(jì)劃，編制本部門整體工作實(shí)施計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)；
7. 負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，培養(yǎng)儲(chǔ)備財(cái)務(wù)梯隊(duì)，直接下屬績效考評(píng)管理工作，幫扶各單位財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)提高工作績效；
8. 建立健全財(cái)務(wù)核算與管理體系，組織編制和完善內(nèi)控體系，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行，合理保證實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)；
9. 組織下屬單位進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)報(bào)表編制，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析并向總裁匯報(bào)；定期向總裁報(bào)告公司的財(cái)務(wù)狀況，經(jīng)營結(jié)果和資金使用情況；
10. 負(fù)責(zé)郅輝地產(chǎn)、東郊項(xiàng)目財(cái)務(wù)條線檢查、目標(biāo)任務(wù)、資產(chǎn)使用情況、資金預(yù)算、財(cái)務(wù)授權(quán)、制度流程以及預(yù)算在各單位執(zhí)行情況，提出合理化改進(jìn)建議；
11. 根據(jù)國家稅法與公司的實(shí)際情況，組織籌劃公司的各項(xiàng)稅收政策，合法合理降低公司的稅費(fèi)水平；
12. 提出投資方案，經(jīng)報(bào)副總裁審核，總裁審批后實(shí)施。
任職要求：
1、金融、經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷；
2、具有5-10年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理同崗位經(jīng)驗(yàn)；（無房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)勿投遞）
3、擅長資金管理和稅收籌劃，有資產(chǎn)債券化經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
4、較強(qiáng)的計(jì)劃/預(yù)算管理能力，能夠協(xié)調(diào)完成公司預(yù)算管理；
5、具有高級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)職稱和注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格優(yōu)先。
職位福利：五險(xiǎn)一金、績效獎(jiǎng)金、餐補(bǔ)、帶薪年假、定期體檢、節(jié)日福利、交通補(bǔ)助等。
工作地點(diǎn)
碑林區(qū)紅星美凱龍西安太白商場(chǎng)5樓5-5-005（西北角）
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職位發(fā)布者
張靜/人事經(jīng)理
立即溝通
西安華悅商業(yè)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司西安華悅商業(yè)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司，成立于1996年，旗下?lián)碛形靼槽ぽx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陜西盛世美居商業(yè)運(yùn)營管理有限公司、西安盛龍萬祥商業(yè)運(yùn)營管理有限公司等子公司，是一家以商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、大型商業(yè)綜合物業(yè)經(jīng)營量大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集房地產(chǎn)、建筑施工、商業(yè)購物廣場(chǎng)經(jīng)營、市場(chǎng)開發(fā)、物業(yè)管理為一體的多元化經(jīng)營的民營企業(yè)集團(tuán)。員工人數(shù)近千人，自持大型商業(yè)物業(yè)近50萬平方米，擁有兩家紅星美凱龍全球家居購物廣場(chǎng)、一個(gè)購物中心（盛龍廣場(chǎng)龍首購物中心）及朱雀國際家具城一條街。集團(tuán)核心企業(yè)西安郅輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本11000萬元人民幣，具有國家二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，自成立以來陸續(xù)開發(fā)了西安萬國家具城、大雁塔裝飾材料市場(chǎng)、朱雀國際家俱城、盛龍廣場(chǎng)（城南）紅星美凱龍家居太白店、盛龍廣城（城北）紅星美凱龍家居龍首店、盛龍廣場(chǎng)綜合購物中心等多個(gè)商業(yè)地標(biāo)建筑，已累計(jì)完成開發(fā)面積380萬平方米。位于東二環(huán)與咸寧路東南角地鐵三號(hào)線與六號(hào)線交匯處的大型商住綜合體項(xiàng)目，占地150畝，規(guī)劃面積約90萬平方米，目前正在建設(shè)階段，一期住宅部分已全部售罄，預(yù)計(jì)在2024年竣工交房。二期愛琴海購物中心目前正在建設(shè)階段。華悅集團(tuán)在加快西安區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，繁榮西安商業(yè)市場(chǎng)中發(fā)揮了積極作用，先后五次被陜西省工商局評(píng)為“省級(jí)市場(chǎng)管理先進(jìn)單位”；被陜西省消費(fèi)者協(xié)會(huì)授予“誠信單位”等榮譽(yù)稱號(hào)；被西安市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)，西安市國家稅務(wù)局、西安市地方稅務(wù)局評(píng)選為“誠信納稅會(huì)員企業(yè)”；被西安市人力資源和社會(huì)保障廳評(píng)為“西安市勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”；公司黨支部連續(xù)兩年被市委組織部評(píng)為先進(jìn)黨支部，工會(huì)被西安市總工會(huì)評(píng)為樣板工會(huì)。
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