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更新于 5月8日

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

5000-8000元

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)
1. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期會(huì)計(jì)核算,包括開發(fā)成本、銷售收入、費(fèi)用支出的賬務(wù)處理。
2. 審核項(xiàng)目開發(fā)合同、付款單據(jù)及費(fèi)用報(bào)銷憑證,確保票據(jù)合規(guī)、審批流程完整。
3. 定期核對(duì)銀行流水、往來(lái)賬款(應(yīng)收/應(yīng)付/預(yù)收/預(yù)付),確保賬實(shí)相符。
4. 跟蹤項(xiàng)目開發(fā)成本(土地款、建安費(fèi)、配套費(fèi)等),按項(xiàng)目/業(yè)態(tài)分?jǐn)偝杀?,編制?dòng)態(tài)成本報(bào)表。
5. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)申報(bào)(增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等),合理進(jìn)行稅務(wù)籌劃。
6. 配合完成稅務(wù)稽查、審計(jì)工作,提供所需資料并跟進(jìn)問(wèn)題整改。
7. 編制月度/季度財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等)。
8. 配合完成年度審計(jì)、匯算清繳及集團(tuán)合并報(bào)表工作。
9 確保財(cái)務(wù)操作符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管要求。
10. 參與項(xiàng)目預(yù)算編制,定期對(duì)比實(shí)際支出與預(yù)算差異,分析原因并提出優(yōu)化建議。
其他職責(zé):
1. 對(duì)接銀行、稅務(wù)、住建等外部機(jī)構(gòu),維護(hù)良好關(guān)系。
2. 協(xié)助建立或優(yōu)化財(cái)務(wù)流程、內(nèi)控制度,防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
3. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他財(cái)務(wù)相關(guān)工作。
任職要求
學(xué)歷:財(cái)會(huì)相關(guān)專業(yè)本科及以上,持有中級(jí)會(huì)計(jì)職稱優(yōu)先。
經(jīng)驗(yàn):5年以上房地產(chǎn)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn),熟悉全盤賬務(wù)及地產(chǎn)行業(yè)財(cái)稅政策。
技能:熟練使用財(cái)務(wù)軟件(如用友、金蝶)、Excel函數(shù)及數(shù)據(jù)分析工具。
特質(zhì):責(zé)任心強(qiáng),具備風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),能適應(yīng)項(xiàng)目階段性高強(qiáng)度工作。

工作地點(diǎn)

呼和浩特賽罕區(qū)華門世家-1號(hào)樓

職位發(fā)布者

段婷婷/人事行政經(jīng)理

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內(nèi)蒙古文園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
內(nèi)蒙古文園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年4月,注冊(cè)資金壹億元人民幣,具有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì),是一家集房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、銷售服務(wù)于一體的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司下設(shè)投資部、工程部、財(cái)務(wù)部、成本部、綜合部、行政部、經(jīng)營(yíng)部、營(yíng)銷部八個(gè)職能部門。公司秉承“以人為本”的經(jīng)營(yíng)理念,將人力資源上升為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的高度,制定了具有行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的薪酬體系和完善的福利保障制度來(lái)激勵(lì)員工施展才華,為企業(yè)吸引了一大批具有高素質(zhì)、高水平的專業(yè)化核心團(tuán)隊(duì),目前具有??埔陨蠈W(xué)歷的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員約占90%。公司堅(jiān)持“讓更多的人,住更好的房子”的客戶價(jià)值主張和“精品建筑,改善人居”的產(chǎn)品價(jià)值主張,自2007年起先后參與投資多個(gè)精品項(xiàng)目。2021年,公司斥巨資競(jìng)得敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū)地王項(xiàng)目,地塊總占地約200畝,公司擬在該地塊獨(dú)立開發(fā)總建面40萬(wàn)㎡,總投資約20億元。塊位于呼和浩特市敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū),回民區(qū)板塊與伊利健康谷板塊交匯處核心區(qū)位。敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū)作為自治區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃的乳業(yè)新區(qū),以伊利現(xiàn)代智慧健康谷、綠色食品加工產(chǎn)業(yè)園、新能源汽車產(chǎn)業(yè)園三大產(chǎn)業(yè)為核心,發(fā)展乳制品全產(chǎn)業(yè)鏈為重點(diǎn),成為呼和浩特世界乳都的核心產(chǎn)業(yè)區(qū)。通過(guò)依托伊利現(xiàn)代智慧健康谷產(chǎn)城融合區(qū)、國(guó)家乳業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),構(gòu)建全域120平方公里的協(xié)同發(fā)展區(qū),綜合打造以生態(tài)為基底,圍繞健康食品、生命科學(xué)、智能裝備、科技研發(fā)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、節(jié)能環(huán)保、新能源、商貿(mào)物流、冷鏈基地、商務(wù)休閑等產(chǎn)業(yè),形成產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和產(chǎn)城融合發(fā)展體系。伊利健康谷項(xiàng)目作為自治區(qū)、市兩級(jí)政府“十四五”規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目,是全市“一號(hào)工程”,是呼和浩特市打造世界乳都的核心項(xiàng)目,未來(lái)將成為世界級(jí)的乳業(yè)硅谷。規(guī)劃六大功能區(qū)——伊利全球樣板基地、乳業(yè)創(chuàng)新天地、乳都寰球中心、草原歡樂(lè)世界、霍寨溝幸福河灣。重點(diǎn)實(shí)施“2+1+10+N+X”工程項(xiàng)目(“2+1+10”就是2個(gè)工廠、1個(gè)國(guó)家級(jí)乳業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心、10個(gè)優(yōu)質(zhì)奶源基地;“N”就是若干配套工程;“X”就是上下游全產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴),推動(dòng)形成“產(chǎn)在城中、城在產(chǎn)中,以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)”的產(chǎn)城融合新模式。計(jì)可實(shí)現(xiàn)近2000億的GDP、就業(yè)人口超35萬(wàn)人,區(qū)域總?cè)丝趯⑦_(dá)到100萬(wàn)人。未來(lái)將形成一個(gè)產(chǎn)城融合的現(xiàn)代化城區(qū),區(qū)域發(fā)展價(jià)值無(wú)限。
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