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商業(yè)物業(yè)負(fù)責(zé)人招聘 工作地點(diǎn)：貴陽市白云區(qū)梵華里 一、崗位職責(zé)： 1、熟悉商業(yè)物業(yè)（購物中心、寫字樓、綜合體等）全生命周期管理，包括前期籌備、招商、開業(yè)、日常運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)退出； 2、具備制定年度預(yù)算、成本控制、收益分析及優(yōu)化能力，確保物業(yè)保值增值；擅長(zhǎng)通過數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策，監(jiān)控關(guān)鍵指標(biāo)（如出租率、租金收繳率、客訴率等）； 3、精通租戶全流程管理（招商洽談、合同簽訂、裝修協(xié)調(diào)、續(xù)約退租等）；能夠建立并維護(hù)與大租戶、品牌方的長(zhǎng)期合作關(guān)系，處理突發(fā)糾紛； 具備客戶需求洞察能力，通過活動(dòng)策劃、服務(wù)升級(jí)提升租戶滿意度； 4、具備40人以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能合理分配工程、安保、客服等崗位工作； 5、擅長(zhǎng)與財(cái)務(wù)、法務(wù)、市場(chǎng)等部門協(xié)同，推動(dòng)項(xiàng)目高效落地； 6、具備沖突管理能力，平衡租戶、業(yè)主、員工多方利益。 7、熟悉消防、安防、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行； 8、能夠評(píng)估物業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（如安全、合規(guī)、輿情等），提前制定防范措施； 9、具備危機(jī)公關(guān)意識(shí)，妥善處理媒體及政府監(jiān)管部門關(guān)系。 二、任職要求：

• 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理相關(guān)專業(yè)；
• 5年以上商業(yè)物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有購物中心管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
• 具備優(yōu)秀的跨部門協(xié)作及資源整合能力；
• 接受周末輪班及節(jié)假日值班安排。