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建筑公司項目經(jīng)理

8000-12000元
  • 菏澤牡丹區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

市政工程土建工程房建工程住宅建筑辦公建筑一級建造師二級建造師工程施工
1. 項目啟動與策劃
  • 參與項目投標(biāo)及合同評審、談判。
  • 組織項目團隊，明確人員分工與職責(zé)。
  • 主持編制詳盡、可行的 《項目實施策劃書》 或《施工組織設(shè)計》，包括施工方案、進度計劃、資源需求計劃、成本預(yù)算、風(fēng)險預(yù)案等。
  • 組織召開項目啟動會，向團隊交底。
2. 施工進度管理
  • 制定并動態(tài)調(diào)整總體施工進度計劃及節(jié)點計劃。
  • 監(jiān)督計劃執(zhí)行，協(xié)調(diào)解決影響進度的內(nèi)外部問題。
  • 主持召開生產(chǎn)例會，檢查進度，部署工作。
  • 對可能出現(xiàn)的工期延誤采取預(yù)警和糾偏措施。
3. 技術(shù)與質(zhì)量管理
  • 組織圖紙會審、技術(shù)交底。
  • 監(jiān)督施工方案和工藝標(biāo)準的執(zhí)行。
  • 建立項目質(zhì)量管理體系，落實“三檢制”（自檢、互檢、交接檢）。
  • 處理施工中的技術(shù)難題和質(zhì)量問題，組織質(zhì)量事故的調(diào)查與整改。
  • 確保工程資料與施工進度同步、真實、完整。
4. 成本與商務(wù)管理
  • 負責(zé)項目成本控制，進行動態(tài)成本核算與分析。
  • 審核工程款申請與支付，負責(zé)與業(yè)主的進度款申報與催收。
  • 管理項目簽證、變更、索賠工作，維護公司經(jīng)濟利益。
  • 控制材料、分包等各項費用支出，杜絕浪費。
  • 參與分包商、供應(yīng)商的選擇與合同簽訂，負責(zé)其結(jié)算審核。
5. 安全生產(chǎn)與文明施工
  • 作為項目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，建立健全安全管理制度。
  • 確保安全措施費用投入，監(jiān)督現(xiàn)場安全防護、安全教育與交底。
  • 組織安全檢查，消除事故隱患，處理安全事故。
  • 負責(zé)現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護，達到相關(guān)標(biāo)準要求。
6. 資源與協(xié)調(diào)管理
  • 統(tǒng)籌調(diào)配項目所需的人、機、料、法、環(huán)等資源。
  • 協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、勘察、分包商、供應(yīng)商以及政府監(jiān)管部門（安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保等）的關(guān)系，處理重大外部事務(wù)。
  • 協(xié)調(diào)項目內(nèi)部各部門、各工種之間的工作配合。
7. 團隊建設(shè)與日常管理
  • 領(lǐng)導(dǎo)、激勵和管理項目團隊，營造積極的工作氛圍。
  • 負責(zé)項目成員的績效考核與培養(yǎng)。
  • 管理項目部的日常行政事務(wù)和后勤保障。
8. 竣工驗收與收尾
  • 組織竣工預(yù)驗收、正式驗收及移交工作。
  • 負責(zé)工程竣工結(jié)算的編制、報審與催收。
  • 組織編寫項目總結(jié)報告，進行后評估，提煉經(jīng)驗教訓(xùn)。
  • 負責(zé)項目保修期內(nèi)的維修協(xié)調(diào)工作。

工作地點

菏澤牡丹區(qū)榮樂園小區(qū)-北門

職位發(fā)布者

李森/人力資源經(jīng)理

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