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【崗位職責(zé)】
1、參與制訂社區(qū)運行保障板塊制度及相關(guān)流程規(guī)范，負責(zé)各種制度、流程及實施細則的落地執(zhí)行；
2、審定運行保障板塊的預(yù)算，審核所轄部門人員配置方案，并通過有效手段控制預(yù)算支出計劃；組織制定社區(qū)節(jié)能減排工作計劃及方案，調(diào)控水、電、燃氣等能源消耗。
3、帶領(lǐng)工程部團隊，統(tǒng)籌管理工程部事務(wù)，制訂設(shè)備維修計劃，檢查監(jiān)督各系統(tǒng)設(shè)備運行情況及維護保養(yǎng)情況；組織制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，組織處理設(shè)備突發(fā)性故障，確保各系統(tǒng)設(shè)備的正常運行；
4、帶領(lǐng)秩序維護部團隊，統(tǒng)籌管理社區(qū)的消防、秩序維護、車場管理工作，確保社區(qū)正常運行；定期組織社區(qū)消防演習(xí)和相關(guān)應(yīng)急預(yù)案的演練；
5、帶領(lǐng)環(huán)境部團隊，統(tǒng)籌管理環(huán)境部事務(wù)，組織日常運營、品質(zhì)監(jiān)控、投訴處理等各項工作；
6、負責(zé)擬定運行保障板塊人員配置、推動人員招聘與發(fā)展，開展運行保障板塊員工的培訓(xùn)，持續(xù)提升員工能力；
7 、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
【任職資格】
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，至少5 年及以上相關(guān)管理經(jīng)驗，工程技術(shù)、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)，持有，工程師證書者優(yōu)先，年齡要求 35-45 歲優(yōu)先
2、具備較強的團隊管理能力，善于組織協(xié)調(diào)及溝通；具備良好的語言及書面表達能力，性格開朗；具有較高的責(zé)任感和服務(wù)意識。熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī);
3、具備工程、環(huán)境、秩序維護三方面的管理經(jīng)驗；熟悉機電設(shè)備、強弱電、空調(diào)、水暖的維修維護；熟悉環(huán)境、秩序維護工作規(guī)范；熟悉項目前期介入和驗收流程；
4、有大型寫字樓、五星級酒店、大型商業(yè)綜合體物業(yè)管理經(jīng)驗的優(yōu)先。