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工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。
２、負(fù)責(zé)本專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實，確保設(shè)備的正常運行。
３、掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應(yīng)急處理方法，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運行。
４、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。
5、報修服務(wù)：統(tǒng)籌處理住戶日常報修需求。
6、運行管理：運用統(tǒng)計技術(shù)對運行目標(biāo)、指標(biāo)進(jìn)行管理，對設(shè)備運行模式、參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進(jìn)行有效的監(jiān)視和控制。
7、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達(dá)到入住條件。
8、二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求：
1、大專及以上；工程、暖通相關(guān)專業(yè)。
2、2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先。
3、證書至少具備其一：制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運行操作證、制冷設(shè)備運行操作證）、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。
4、具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范。
5、熟練使用電腦和辦公軟件，。
6、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻(xiàn)，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強(qiáng)的服務(wù)意識，責(zé)任心強(qiáng)，安全意識強(qiáng)。