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北京世奧物業(yè)管理有限公司位于河北省廊坊市固安縣，北京分公司位于朝陽區(qū)北沙灘一號院，是一家小型物業(yè)服務(wù)公司，現(xiàn)公開招聘電工、水暖工和土建工服務(wù)崗位人員。
一、招聘要求
（一）工作地點：公司所屬物業(yè)服務(wù)項目所在地（北京或固安）
（二）崗位描述：電工、水暖工、土建工
（三）招聘人數(shù)：3-6人
（四）任職基本條件：
1. 中專或技校以上學(xué)歷；
2. 三年以上物業(yè)維修或建筑裝修等相關(guān)工作經(jīng)驗；
3. 嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，能處理突發(fā)情況和事故預(yù)處理的實施；
4. 具備良好的溝通能力，能耐心與業(yè)主、物業(yè)同事溝通施工細(xì)節(jié)，處理簡單的業(yè)主疑問或投訴。
（五）待遇：薪酬等待遇面議，提供住宿。
二、崗位職責(zé)和要求
（一）電工崗位職責(zé)及要求：
電工崗位職責(zé)：
1．負(fù)責(zé)日常電氣設(shè)備巡檢、維護(hù)、故障排查及維修， 確保管轄區(qū)域內(nèi)供配電的正常運行，保證正常供電。
2．參與電氣線路安裝、改造及設(shè)備調(diào)試（如配電柜、照明系統(tǒng)等），定期對設(shè)備進(jìn)行合理科學(xué)的管理和保養(yǎng)。
3．填寫維修記錄，制定預(yù)防性維護(hù)計劃，負(fù)責(zé)安裝、檢測和維修各類電氣線路、設(shè)備；負(fù)責(zé)單位的照明、電氣設(shè)備及動力變配電的保養(yǎng)維修和安全運行工作；負(fù)責(zé)單位各種小電器的維修工作；
4．配合其他部門完成用電安全檢查，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
5．緊急情況下快速響應(yīng)斷電、搶修等突發(fā)問題。
6．聽從指揮，做好領(lǐng)導(dǎo)安排其他臨時性工作。
電工崗位要求：
1．熟悉電氣布線、配電系統(tǒng)、電氣設(shè)備安裝與維護(hù)。
①　能看懂電路圖、電氣原理圖，熟練使用萬用表、兆歐表等工具。
②　了解PLC、變頻器、電動機控制等基礎(chǔ)自動化設(shè)備（視崗位需求）；掌握安全規(guī)范，熟悉《電力安全工作規(guī)程》。
2．有工廠、物業(yè)、建筑工地等大型電力系統(tǒng)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
①　熟悉弱電系統(tǒng)（如安防、消防報警系統(tǒng)）。
②　具備焊工證、登高作業(yè)證等附加技能證書。
（二）水暖工崗位職責(zé)及要求：
水暖工崗位職責(zé)：
1．日常維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)/寫字樓供水、排水、供暖系統(tǒng)的日常檢查、保養(yǎng)及維修；處理管道堵塞、漏水、閥門故障等問題。
2. 應(yīng)急搶修：負(fù)責(zé)突發(fā)停水、暖氣爆管等緊急情況的快速響應(yīng)與處理。
3. 設(shè)備管理：負(fù)責(zé)協(xié)助維護(hù)水泵房、水箱、暖氣管道等設(shè)施，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
4. 業(yè)主服務(wù)：負(fù)責(zé)上門解決業(yè)主報修的水暖問題（如馬桶疏通、地漏維修等）。
5. 記錄與報告：負(fù)責(zé)填寫維修記錄，定期提交設(shè)備運行報告。
水暖工崗位要求：
1．技能要求：
①　持有水暖工/管道工職業(yè)資格證書（如國家職業(yè)資格證、特種作業(yè)操作證等）。
②　熟悉PPR、PVC、鍍鋅管等材料的安裝與焊接技術(shù)。
③　能看懂水路圖紙，了解供暖系統(tǒng)原理。
2．素質(zhì)要求：
身體健康，能登高、下井作業(yè)（無恐高、幽閉恐懼癥等）；
（三）土建工崗位職責(zé)及要求：
土建工崗位職責(zé)：
1．負(fù)責(zé)工作區(qū)域內(nèi)的土建設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)，如修補墻面破損、填補地面裂縫、處理屋頂或外墻滲漏、更換損壞的臺階 / 地磚等，確保公共區(qū)域安全、美觀。
2．裝修現(xiàn)場勘查，記錄土建現(xiàn)狀，提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，配合完成方案審核和施工監(jiān)督。
3．日常土建巡檢，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞、安全隱患等問題，及時記錄并上報，按要求進(jìn)行修復(fù)。
4．嚴(yán)格按照土建施工規(guī)范、物業(yè)管理制度及安全標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，避免施工過程中對日常辦公及公共設(shè)施（如水電管線、消防設(shè)施）造成影響。
5．負(fù)責(zé)施工區(qū)域的安全防護(hù)（如設(shè)置警示標(biāo)識、圍擋），完工后清理現(xiàn)場，確保環(huán)境整潔。
6．管理土建材料儲備和施工機具設(shè)備的使用情況。
土建工崗位要求：
1．能看懂圖紙，具備扎實的土建施工知識，熟悉房屋結(jié)構(gòu)、建筑材料性能及施工工藝（如砌筑、抹灰、防水、鋪貼等），能獨立完成小型土建維修與施工。
2．熟悉物業(yè)行業(yè)對公共區(qū)域土建管理的規(guī)范（如維修流程、業(yè)主溝通技巧、施工擾民防控等）。
三、簡歷投遞
請將簡歷（請附1寸近期免冠照片和生活照）發(fā)送至郵箱**************，郵件標(biāo)題命名為“崗位名稱+姓名”。如通過簡歷篩選，將電話聯(lián)系面試，請保持對接聯(lián)系人手機暢通。