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1. 學(xué)歷要求：
本科及以上學(xué)歷，會計學(xué)、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2. 專業(yè)證書：
持有初級及以上會計職稱專業(yè)證書。

3. 工作經(jīng)驗：
必備：5年以上財務(wù)或成本會計相關(guān)工作經(jīng)驗。必須有建筑行業(yè)、工程行業(yè)或相關(guān)領(lǐng)域的成本核算/財務(wù)管理經(jīng)驗。有大型或復(fù)雜工程項目成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
4. 成本核算專業(yè)知識：
精通成本會計原理與方法:熟練掌握分批法（項目法）、分步法等成本核算方法。
建筑項目成本歸集與分攤：深入理解建筑項目成本構(gòu)成（人工、材料、機械使用費、分包成本、間接費用等），能準確、及時地將成本歸集到具體項目、合同、成本中心乃至更細的分部分項工程（根據(jù)管理需求）。
精通建造合同會計準則：深刻理解并熟練應(yīng)用《企業(yè)會計準則第14號—收入》（新收入準則）或《企業(yè)會計準則第15號—建造合同》（舊準則，視公司執(zhí)行情況）關(guān)于合同履約進度確認（完工百分比法、成本發(fā)生法、產(chǎn)出法）、合同收入與合同成本的確認、預(yù)計總成本/總收入的預(yù)估與調(diào)整、合同毛利確認等核心內(nèi)容。
項目成本分析與控制：能夠進行項目成本預(yù)算與實際對比分析、成本差異分析、成本動因分析，識別成本超支/節(jié)約原因，為項目管理和成本控制提供決策支持。
存貨管理：熟悉建筑工地材料、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品等的收發(fā)存管理及核算。
5. 稅務(wù)知識：
增值稅處理： 精通建筑業(yè)增值稅政策，特別是跨地區(qū)施工的增值稅預(yù)繳、分包抵減、不同計稅方法（一般計稅/簡易計稅）的應(yīng)用、進項稅抵扣規(guī)則（尤其是材料、機械、勞務(wù)等）。
熟悉與工程項目相關(guān)的其他稅費（如印花稅、企業(yè)所得稅預(yù)繳等）。
6. 財務(wù)軟件與工具：
熟練操作主流財務(wù)軟件： 如用友（NC, U8）、金蝶（K/3, EAS）等。
精通Excel：必須非常熟練使用Excel進行數(shù)據(jù)處理、分析（函數(shù)如VLOOKUP, SUMIFS, INDEX/MATCH, 數(shù)據(jù)透視表、圖表制作等），能搭建和維護成本分析模型。
7. 財務(wù)報告與分析：
能獨立編制項目成本報表、項目毛利分析表、成本執(zhí)行情況報告等。
參與或負責編制與成本相關(guān)的管理報告和財務(wù)報表附注內(nèi)容。
理解并能解釋項目層面的財務(wù)績效。
8. 合同與流程理解：
理解建筑合同的類型（總價合同、單價合同、成本加酬金合同）及其對收入確認和成本核算的影響。
熟悉建筑公司從投標、合同簽訂、項目執(zhí)行、分包管理、采購、進度款申請到竣工結(jié)算的整個業(yè)務(wù)流程及其財務(wù)控制點。
9. 嚴謹細致與責任心：
建筑項目金額巨大，成本數(shù)據(jù)必須準確無誤。高度的責任心和對細節(jié)的極致關(guān)注是必備素質(zhì)。
10. 溝通協(xié)調(diào)能力：
需要與項目部（項目經(jīng)理、施工員、材料員）、商務(wù)部部（造價工程師）、外部供應(yīng)商、分包商、業(yè)主/監(jiān)理（可能涉及進度款確認）等多方進行有效溝通，獲取成本數(shù)據(jù)、核對信息、解決問題。
11. 學(xué)習(xí)能力與適應(yīng)能力：
會計準則、稅收政策不斷更新，建筑行業(yè)的新模式、新技術(shù)（如BIM）也在發(fā)展，需要持續(xù)學(xué)習(xí)。
能適應(yīng)項目現(xiàn)場與公司總部之間可能的工作需求，或適應(yīng)不同項目環(huán)境。
12. 抗壓能力與時間管理：
項目節(jié)點（如月度、季度、年度結(jié)賬）壓力大，需按時完成高質(zhì)量的核算與報告工作。
13. 解決問題能力：
能夠獨立分析和解決成本核算、歸集、分攤中遇到的實際問題。
14. 保密意識：嚴格遵守財務(wù)保密制度。