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職位描述：
1、負責執(zhí)行副總經(jīng)理下達的工程類統(tǒng)籌和規(guī)劃工作，確保各項工程任務的順利實施；
2、對項目物業(yè)工程部的日常工作進行監(jiān)督，確保其遵循公司的規(guī)章制度和行業(yè)標準，對不符合要求的事項提出整改建議并跟蹤落實情況；
3、監(jiān)督項目工程管理的合規(guī)性，包括但不限于施工安全、環(huán)保標準、質(zhì)量管控、節(jié)能降耗等方面的監(jiān)督和指導；
4、監(jiān)督物業(yè)工程部制定并落實設備設施的運行及維保計劃，并定期對運維管理工作的落實情況進行考核及整改指導，確保物業(yè)設施的正常運行和使用壽命的延長；
5、協(xié)調(diào)項目內(nèi)外部資源，為項目提供必要的支持和協(xié)助；
6、識別和評估項目設施設備運行的潛在風險，制定并落實風險應對措施及緊急預案；
7、定期收集和分析工程管理的相關(guān)數(shù)據(jù)，為公司決策提供支持，并不斷優(yōu)化工程管理的流程和制度；
8、與供應商、承包商等外部合作伙伴建立和維護良好的關(guān)系；
9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
其他要求：
1、電氣、機電、暖通或自動化等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學歷，持有工程相關(guān)證書；
2、熟悉電腦辦公軟件、CAD等操作，具有文字處理能力；
3、掌握物業(yè)及工程相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備設備設施維修維護的專業(yè)知識；
4、具有5年及以上工程管理工作經(jīng)驗，且熟悉物業(yè)項目工程全生命周期的管理要求；
5、熟悉高低壓配電、給排水、消防、制冷系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等設備管理與維護工作，且熟悉施工裝修等要求；
6、具備較強的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力，能夠妥善協(xié)調(diào)處理各種突發(fā)事件和復雜問題；
7、具備分析判斷的能力和決策能力，能夠獨立處理工程管理中的各種問題。