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崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)端運(yùn)作，從前期定位到后期推廣銷售全流程把控，推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)目標(biāo)。調(diào)研區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)品情況及政策環(huán)境，結(jié)合地塊特性與企業(yè)目標(biāo)，制定項(xiàng)目整體市場(chǎng)定位。收集客戶反饋及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，分析目標(biāo)客群購(gòu)房偏好、價(jià)格敏感度、區(qū)域選擇等特征，為產(chǎn)品優(yōu)化（如戶型設(shè)計(jì)、配套規(guī)劃）提供依據(jù)。跟蹤行業(yè)政策變化（如限購(gòu)、貸款政策等）及市場(chǎng)趨勢(shì)，預(yù)判對(duì)項(xiàng)目的影響并制定應(yīng)對(duì)方案。組建或協(xié)同銷售團(tuán)隊(duì)，制定銷售目標(biāo)與考核機(jī)制，通過(guò)培訓(xùn)、激勵(lì)提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力（如話術(shù)、客戶跟進(jìn)技巧等）。通過(guò)系統(tǒng)化的市場(chǎng)運(yùn)作，將項(xiàng)目產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化為銷售力，同時(shí)為企業(yè)樹(shù)立品牌形象，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)鏈條中連接產(chǎn)品與客戶的關(guān)鍵角色。