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一、崗位職責(zé)
1、項目招商全流程管理
①　負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)項目的招商策劃、客戶開發(fā)及談判簽約全流程工作。
②　制定招商策略，完成項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃及租金定價方案，確保招商目標(biāo)達(dá)成。
③　獨立主導(dǎo)重點客戶洽談，推動簽約落地，并跟進(jìn)后續(xù)入駐服務(wù)及關(guān)系維護(hù)。
2、團(tuán)隊管理與協(xié)作
①　帶領(lǐng)招商團(tuán)隊完成年度招商指標(biāo)，分解任務(wù)并監(jiān)督執(zhí)行，定期復(fù)盤優(yōu)化策略。
②　組織團(tuán)隊培訓(xùn)，提升成員專業(yè)能力（如市場分析、客戶拓展、談判技巧等）。
③　協(xié)調(diào)跨部門資源（如市場、運營、法務(wù)等），保障項目順利推進(jìn)。
3、市場分析與資源拓展
①　跟蹤行業(yè)動態(tài)及競品項目，定期輸出市場調(diào)研報告，為決策提供數(shù)據(jù)支持。②　開拓并維護(hù)企業(yè)客戶、行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)等資源，建立長期合作關(guān)系。
4、客戶關(guān)系管理與維護(hù)
①　負(fù)責(zé)重點客戶的深度運營，提升客戶滿意度及續(xù)約率。
②　處理客戶投訴及突發(fā)問題，維護(hù)項目品牌形象。
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二、任職要求
1、教育背景：本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗：6年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗，其中3年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗。具備完整的寫字樓/產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商項目案例，熟悉從籌備到運營的全周期管理。
3、專業(yè)技能：精通商業(yè)地產(chǎn)招商流程、市場規(guī)則及政策法規(guī)，具備獨立策劃招商方案的能力；熟練運用商務(wù)談判技巧，熟悉合同起草、審核及簽訂流程；熟練使用Office、CRM等辦公軟件，具備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析能力。
4、個人能力：優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)與資源整合能力，能跨部門推動項目進(jìn)展。目標(biāo)導(dǎo)向，具備較強的執(zhí)行力和抗壓能力，適應(yīng)快節(jié)奏工作環(huán)境。良好的團(tuán)隊協(xié)作精神，能激勵團(tuán)隊達(dá)成高績效目標(biāo)。
5、人脈資源
擁有豐富的企業(yè)客戶資源（如科技、金融、制造業(yè)等領(lǐng)域）及行業(yè)人脈。熟悉當(dāng)?shù)卣a(chǎn)業(yè)政策，具備政府關(guān)系維護(hù)經(jīng)驗者優(yōu)先。