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（一）任職條件
1. 學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程經(jīng)濟(jì)、土木工程等相關(guān)專業(yè)。持有注冊(cè)造價(jià)工程師資格。
2. 經(jīng)驗(yàn)要求：12年以上成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上大型房地產(chǎn)或總包建筑企業(yè)成本總監(jiān)經(jīng)驗(yàn)。必須具有：全流程管控大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目成本的經(jīng)驗(yàn)，包括目標(biāo)成本編制、動(dòng)態(tài)成本管理、竣工結(jié)算等。
3. 知識(shí)技能：
精通工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，熟悉各地定額及市場(chǎng)價(jià)格信息。
具備強(qiáng)大的成本測(cè)算、合約規(guī)劃、招投標(biāo)定價(jià)、過(guò)程支付和竣工結(jié)算審核能力。
熟練掌握成本管理軟件系統(tǒng)。
具備良好的財(cái)務(wù)和稅務(wù)知識(shí)。
原則性強(qiáng)，具備出色的談判和決策能力。

（二）崗位職責(zé)

1. 成本體系構(gòu)建：建立項(xiàng)目全生命周期的成本管控體系，制定目標(biāo)成本，并分解至各級(jí)科目。
2. 全過(guò)程成本控制：
前期：負(fù)責(zé)投資估算、設(shè)計(jì)概算審核，進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比選，為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供成本建議。
中期：負(fù)責(zé)編制合約規(guī)劃，指導(dǎo)招標(biāo)采購(gòu)定價(jià)；審核工程進(jìn)度款；實(shí)施動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控，及時(shí)預(yù)警和糾偏。
后期：負(fù)責(zé)審核竣工結(jié)算，處理索賠與反索賠。
3. 雙重管理：
（開(kāi)發(fā)視角）確保項(xiàng)目總投資不突破目標(biāo)成本，審核批準(zhǔn)總包合同價(jià)及重大變更。
（總包視角）負(fù)責(zé)總包公司的成本經(jīng)營(yíng)，牽頭對(duì)業(yè)主（開(kāi)發(fā)公司）的結(jié)算工作，以及對(duì)下游分供方的結(jié)算審核，確保項(xiàng)目盈利目標(biāo)。
4. 數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)：建立和維護(hù)本項(xiàng)目及企業(yè)的成本數(shù)據(jù)庫(kù)和材料價(jià)格信息庫(kù)。