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產(chǎn)業(yè)園成本總監(jiān)

8000-16000元
  • 南通崇川區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人
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職位描述

成本核算成本控制成本分析工程施工房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)： 一、戰(zhàn)略成本規(guī)劃與目標(biāo)管理
1、制定園區(qū)全生命周期成本管理戰(zhàn)略，建立成本管控體系及標(biāo)準(zhǔn)化流程；
2、根據(jù)園區(qū)開發(fā)計(jì)劃，編制整體投資預(yù)算及分階段成本控制目標(biāo)；
3、分析市場(chǎng)材料價(jià)格、人工費(fèi)用等動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，預(yù)判成本波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)并制定應(yīng)對(duì)策略；
4、定期評(píng)估成本目標(biāo)達(dá)成情況，提出成本優(yōu)化方案，確保項(xiàng)目投資回報(bào)率符合預(yù)期。
二、全周期成本控制與審核
1、前期階段參與項(xiàng)目可研分析、提供成本測(cè)算與經(jīng)濟(jì)性評(píng)估；并審核設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性；
2、建設(shè)階段主導(dǎo)工程招投標(biāo)管理，編制工程量清單及招投標(biāo)控制價(jià)，審核投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性；監(jiān)督合同履約，動(dòng)態(tài)跟蹤設(shè)計(jì)變更、工程簽證的成本影響，嚴(yán)控超預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)；統(tǒng)籌工程進(jìn)度支付審核，確保合同條款及實(shí)際工程量匹配；
3、運(yùn)營(yíng)階段制定園區(qū)運(yùn)維成本標(biāo)準(zhǔn)，建立長(zhǎng)效管控機(jī)制；分析園區(qū)資本折舊、維修基金使用效率，提出降本增效建議；
三、合約管理與招投標(biāo)統(tǒng)籌
1、制定園區(qū)工程、采購、服務(wù)類合同范本、明確計(jì)價(jià)規(guī)則及成本風(fēng)險(xiǎn)條款；
2、主導(dǎo)供應(yīng)商資源庫建設(shè)，組織供方考察、比選及履約評(píng)價(jià)，優(yōu)化供應(yīng)鏈成本；
3、審核重大合同的經(jīng)理?xiàng)l款、規(guī)避索賠風(fēng)險(xiǎn)；
4、推動(dòng)集中采購、戰(zhàn)略合作等模式，降低材料設(shè)備采購成本。
四、動(dòng)態(tài)成本控制與數(shù)據(jù)分析
1、搭建成本信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)成本數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)歸集與分析；
2、定期輸出成本動(dòng)態(tài)報(bào)告，預(yù)警超支風(fēng)險(xiǎn)并推動(dòng)糾偏措施落地；
3、建立成本數(shù)據(jù)庫，沉淀歷史項(xiàng)目指標(biāo)，為后續(xù)項(xiàng)目提供參考；
4、研究行業(yè)標(biāo)桿案例，對(duì)標(biāo)成本管控水平，持續(xù)優(yōu)化成本管理體系。 崗位要求： 1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，工程管理、工程造價(jià)、土木工程等相關(guān)專業(yè)，持有注冊(cè)造價(jià)工程師證書優(yōu)先；
2、五年以上產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)地產(chǎn)或大型基建項(xiàng)目成本管理經(jīng)驗(yàn)；
3、精通產(chǎn)業(yè)園全周期成本管控；
2、 熟悉成本控制流程和成本管理方法。 3、優(yōu)秀的分析能力和數(shù)據(jù)處理能力。 4、有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
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工作地點(diǎn)

南通崇川區(qū)青靈路

職位發(fā)布者

常文麗/人事經(jīng)理

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江蘇泰定建設(shè)有限公司是一家專業(yè)從事產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，與央國(guó)企開展深度合作，共同搭建專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園建設(shè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，致力于打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的硬科技產(chǎn)業(yè)集聚群。公司以長(zhǎng)三角為核心區(qū)域，堅(jiān)持“立足長(zhǎng)三角，輻射全中國(guó)“的發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)展項(xiàng)目向珠三角、成都、西安、武漢、鄭州等地延伸。如果您深耕產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域，勇于挑戰(zhàn)，歡迎加入公司共同奮斗。我們?yōu)槟峁?1、具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇； 2、完善的福利體系，包括五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利等； 3、廣闊的職業(yè)發(fā)展空間、鼓勵(lì)員工自我突破和創(chuàng)新； 4、愉悅的工作氛圍、豐富的團(tuán)隊(duì)活動(dòng)和企業(yè)文化。
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