快餐小吃新品牌!??!全國(guó)直營(yíng)連鎖??!開(kāi)業(yè)啟動(dòng)中!
崗位職責(zé)
一、選址開(kāi)發(fā):
1、負(fù)責(zé)北京/河北街邊店及商業(yè)綜合體、社區(qū)等優(yōu)質(zhì)點(diǎn)位的挖掘與評(píng)估。
2、主導(dǎo)新店選址全流程,包括市場(chǎng)調(diào)研、商圈分析、人流測(cè)算、租金談判及合同簽訂。
3、深度了解北京/河北市場(chǎng),掌握石家莊、滄州等城市消費(fèi)特征及商業(yè)資源。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門(mén)與場(chǎng)地方,開(kāi)展裝修,設(shè)備進(jìn)場(chǎng)與安裝、證照辦理和開(kāi)業(yè)等工作。
5、參與建立系統(tǒng)性的門(mén)店開(kāi)發(fā)流程。
二、資源拓展:
1、維護(hù)與商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)公司、中介機(jī)構(gòu)等合作關(guān)系,建立區(qū)域資源網(wǎng)絡(luò)。
2、實(shí)時(shí)跟進(jìn)北京及河北商業(yè)動(dòng)態(tài),優(yōu)先獲取潛力鋪位信息。
三、數(shù)據(jù)分析:
1、運(yùn)用GIS系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)工具分析選址模型,輸出可行性磯怔蘿報(bào)告。
2、監(jiān)控已開(kāi)業(yè)門(mén)店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),優(yōu)化選址策略及投資回報(bào)率。
四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:
1、評(píng)估選址合規(guī)性(如市政規(guī)劃、消防要求),規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)。
2、協(xié)調(diào)法務(wù)、財(cái)務(wù)部門(mén)完成合同風(fēng)險(xiǎn)審查政策風(fēng)險(xiǎn)。
任職要求
一、經(jīng)驗(yàn)背景:
1、5年以上連鎖餐飲行業(yè)選址開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),成功主導(dǎo)過(guò)10家以上門(mén)店落地。
2、熟悉北京/河北街邊商業(yè)生態(tài),精通核心商圈、社區(qū)商業(yè)布局。
3、熟悉國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和相關(guān)法律法規(guī),了解零售小餐飲行業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。
二、核心能力:
1、具備獨(dú)立談判能力,擅長(zhǎng)商業(yè)條款優(yōu)化與成本控制。
2、熟練使用GIS、Excel等工具,擅長(zhǎng)市場(chǎng)熱力分析與財(cái)務(wù)測(cè)算。
3、抗壓性強(qiáng),適應(yīng)高頻出差及快節(jié)奏工作。
三、加分項(xiàng):
1、持有C1駕照,熟悉京津冀交通動(dòng)線。
2、熟悉北京/河北商業(yè)市場(chǎng),擁有商業(yè)地產(chǎn)資源者優(yōu)先。
福利待遇
五險(xiǎn)+績(jī)效獎(jiǎng)金+項(xiàng)目提成,年薪范圍20-40萬(wàn)(具體面議)。