職位描述
合同事務(wù)大型企業(yè)集團公司法律服務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)
一、崗位職責(zé)
- 合同管理
- 主導(dǎo)起草、審核公司各類房地產(chǎn)項目合同，涵蓋土地出讓、工程建設(shè)、銷售租賃、采購等領(lǐng)域，確保合同條款精準(zhǔn)、合法合規(guī)，切實維護公司權(quán)益。
- 對重大合同開展深入的法律風(fēng)險評估，參與商務(wù)談判，提供專業(yè)法律建議，助力談判取得有利成果。
- 建立并優(yōu)化合同管理制度與流程，監(jiān)督合同履行情況，及時處理合同變更、違約等事宜，保障合同順利執(zhí)行。
- 法律風(fēng)險防控
- 密切關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)、政策動態(tài)，結(jié)合公司業(yè)務(wù)特點，及時識別、評估潛在法律風(fēng)險，制定并實施針對性的防控策略。
- 協(xié)助公司各部門完善內(nèi)部管理流程，從法律層面提供合規(guī)建議，預(yù)防經(jīng)營活動中的法律風(fēng)險，提升公司整體風(fēng)險防范水平。
- 定期組織法律風(fēng)險培訓(xùn)，提高員工法律意識，營造良好的企業(yè)合規(guī)文化氛圍。
- 糾紛處理
- 全權(quán)負(fù)責(zé)公司各類法律糾紛的應(yīng)對與解決，包括訴訟、仲裁案件的策劃、立案、出庭、執(zhí)行等全流程工作，維護公司合法權(quán)益。
- 與外部律師事務(wù)所保持緊密溝通協(xié)作，合理調(diào)配律師資源，高效推進案件處理，確保糾紛得到妥善解決。
- 深入分析糾紛產(chǎn)生原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提出改進措施，降低類似糾紛再次發(fā)生的概率。
- 合規(guī)審查
- 對公司日常經(jīng)營活動中的各類文件、決策進行法律合規(guī)審查，確保公司運營符合法律法規(guī)及監(jiān)管要求。
- 參與公司重大項目的前期論證、方案設(shè)計，從法律角度提供可行性分析與專業(yè)意見，保障項目合法合規(guī)推進。
- 協(xié)助公司開展合規(guī)體系建設(shè)，制定和完善合規(guī)管理制度，監(jiān)督制度執(zhí)行情況，定期開展合規(guī)審計。
- 學(xué)歷與證書：法學(xué)相關(guān)專業(yè)碩士及以上學(xué)歷，擁有扎實的法學(xué)理論基礎(chǔ)。持有法律職業(yè)資格證書，具備專業(yè)法律從業(yè)資格。
- 工作經(jīng)驗：具有 5 年以上法務(wù)工作經(jīng)驗，其中 3 年及以上房地產(chǎn)行業(yè)法務(wù)經(jīng)驗優(yōu)先。熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程法律事務(wù)，能夠獨立處理復(fù)雜法律問題。
- 專業(yè)技能
- 精通房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，包括土地管理法、建筑法、合同法、物權(quán)法等，對行業(yè)政策法規(guī)變化有敏銳洞察力。
- 具備出色的合同起草、審核與風(fēng)險把控能力，能夠準(zhǔn)確識別合同中的法律風(fēng)險點，并提出切實可行的解決方案。
- 熟悉訴訟、仲裁程序，具備豐富的糾紛處理實戰(zhàn)經(jīng)驗，善于運用法律手段維護公司權(quán)益。
- 良好的文字表達(dá)能力，能夠撰寫高質(zhì)量的法律文書、法律意見書等。
- 綜合能力
- 具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與公司內(nèi)部各部門及外部合作伙伴進行有效溝通，協(xié)同推進工作。
- 優(yōu)秀的邏輯思維與分析判斷能力，能夠在復(fù)雜情況下迅速理清思路，做出準(zhǔn)確決策。
- 工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，具備高度的責(zé)任心與敬業(yè)精神，能夠承受較大工作壓力，高效完成工作任務(wù)。
- 具備良好的團隊合作精神，能夠融入團隊，共同為實現(xiàn)公司目標(biāo)努力。
工作地點
福建省福州市晉安區(qū)福新東路與福光路交叉口西80米
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福州安住發(fā)展有限公司2025年總經(jīng)理職業(yè)經(jīng)理人市場化選聘公告福州安住發(fā)展有限公司為福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團有限公司權(quán)屬企業(yè)，為充實完善公司干部隊伍配備，拓寬選人用人視野，引進優(yōu)秀企業(yè)經(jīng)營管理人才，擬市場化選聘職業(yè)經(jīng)理人1名，現(xiàn)制定具體方案如下：一、招聘原則公開、平等、競爭、擇優(yōu)。二、選聘崗位福州安住發(fā)展有限公司總經(jīng)理1名三、崗位職責(zé)及任職資格條件崗位職責(zé):（一）根據(jù)公司長租公寓的發(fā)展戰(zhàn)略，制定長租公寓的運營管理策略、品牌策略、體系搭建、前期籌備、開業(yè)指導(dǎo)、大客營銷、協(xié)助維護公共關(guān)系、資源對接、項目拓展支持及客戶研究工作；（二）根據(jù)公司總體目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略，制定項目定位，實施項目的運營管理，制定營銷策略和計劃，實現(xiàn)公司各項目的經(jīng)營目標(biāo)及可持續(xù)增長；（三）對標(biāo)市場優(yōu)質(zhì)案例，根據(jù)公司項目自身特色，制定長租公寓標(biāo)準(zhǔn)運營流程SOP；（四）負(fù)責(zé)公寓項目全過程策劃運營及管理，提出專業(yè)的指導(dǎo)實操建議；（五）協(xié)助總經(jīng)理參與公司長租公寓項目的日常管理，監(jiān)管長租公寓公司業(yè)務(wù)流程、運營等工作；（六）負(fù)責(zé)與業(yè)主、租戶、合作伙伴和相關(guān)政府機構(gòu)等利益相關(guān)方建立和維護良好的關(guān)系；（七）根據(jù)集團要求，完成長租公寓年度指標(biāo)及整體經(jīng)營計劃。制定銷售戰(zhàn)略、具體銷售計劃和進行部門銷售預(yù)測，包括負(fù)責(zé)市場調(diào)研，但不限于客戶、競品研究，制定整體及項目定位、銷售策略并執(zhí)行；（八）組織人才培養(yǎng)及商業(yè)管理團隊梯隊建設(shè)工作，持續(xù)完善調(diào)整線條人員結(jié)構(gòu)、建立符合集團戰(zhàn)略發(fā)展要求的人才隊伍，制定完善線條績效考核與激勵方案，充分激發(fā)團隊潛能。任職要求:學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求:管理學(xué)、土木工程、經(jīng)濟學(xué)、金融學(xué)等相關(guān)專業(yè)年齡要求：50周歲及以下崗位要求條件:（一）年齡應(yīng)在50周歲及以下（截至1975年3月）。（二）具有大學(xué)本科及以上文化程度，管理學(xué)、土木工程、經(jīng)濟學(xué)、金融學(xué)等相關(guān)專業(yè)；（三）8年以上公寓行業(yè)經(jīng)驗，3-5年公寓運營、營銷、籌開、客研等相關(guān)管理工作經(jīng)驗，有標(biāo)桿企業(yè)集團長租公寓項目運營期管理經(jīng)驗優(yōu)先；（四）熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理及運行機制，具有敏銳的市場洞察力、優(yōu)秀的策劃組織能力、市場開拓能力及豐富的行業(yè)資源；（五）較強的領(lǐng)導(dǎo)力和宏觀思維能力，具有較強的溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)公關(guān)能力。（六）具備國有企業(yè)高級管理崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先。四、報名方式1.報名時間:2025年6月24日-2025年7月2日18:00。2.報名方式：本次招聘通過郵箱報名；報考者應(yīng)在報名時間內(nèi)及時如實提交個人信息及電子版附件材料發(fā)送至郵箱：gyyqkajt@163.com；3.報名材料如下:（1）填寫《應(yīng)聘人員履歷登記表》（2）身份證電子版;（3）畢業(yè)證書以及學(xué)信網(wǎng)的學(xué)歷驗證信息（持境外學(xué)歷(位)報考的，應(yīng)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》或《香港、澳門特別行政區(qū)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》或《臺灣地區(qū)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》或教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的證明）；（4）提供相應(yīng)年限的社會工作經(jīng)歷證明和項目經(jīng)歷證明，在校期間的實習(xí)或社會實踐經(jīng)歷不能視為工作經(jīng)歷。（5）其他相關(guān)資格證書可以一并提供。
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