崗位內(nèi)容:
1. 參與項目規(guī)則,配合開發(fā)、設計等部門,提出園區(qū)功能布局、設施設備選型等建議;
2.協(xié)調(diào)招投標工作,配合建設單位前期物業(yè)服務招投標,參與編制招標文件;
3.根據(jù)項目情況,組建物業(yè)團隊,制定員工培訓計劃,組織開展各項標培訓;
4.依據(jù)相關法規(guī)及園區(qū)情況,制訂物業(yè)管理規(guī)章制度及物業(yè)服務標準,并落實實施;
5. 了解園區(qū)各類設施設備規(guī)劃布局及參數(shù);實時跟進設施設備的安裝調(diào)試進度,確保安裝質(zhì)量符合要求;
6.協(xié)調(diào)當?shù)叵?、環(huán)保等部門關系,與周邊社區(qū)保持溝通,了解相關政策法規(guī)及審批流程等;
7.參與設施設備的選型論證,定期組織開展安全隱患排查工作,防范風險;
8. 協(xié)調(diào)處理投訴和突發(fā)事件,及時解決客戶問題;
9. 園區(qū)交付后日常管理及領導交辦的其他工作。
任職要求:
1. 本科及以上學歷,物業(yè)管理、工程管理等相關專業(yè),年齡30-45之間;
2. 5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗,至少2年以上園區(qū)管理崗位經(jīng)驗;
3. 持有物業(yè)管理師資格證優(yōu)先考慮,熟悉《物業(yè)管理條例》《特種設備安全法》等相關法律法規(guī),具備物業(yè)管理方面的理論知識;
4. 有新建項目從前期介入至后期運營全流程經(jīng)歷,熟悉施工前期對接,設施設備驗收、團隊搭建等環(huán)節(jié);
5.具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和人際交往能力;
6. 具有較好的服務意識和團隊合作精神,責任心強,適應高壓工作環(huán)境。