職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1、 協(xié)助制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體運(yùn)營計(jì)劃，明確各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和目標(biāo)，并對計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整偏差。
2、 收集、整理和分析各類房地產(chǎn)運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括市場數(shù)據(jù)、銷售數(shù)據(jù)、成本數(shù)據(jù)等，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
3、跟進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度，協(xié)調(diào)各部門解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。
4、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源，包括人力、物力、財(cái)力等，保障項(xiàng)目開發(fā)各環(huán)節(jié)的資源需求得到合理滿足。
5、參與項(xiàng)目成本的預(yù)算編制和控制工作，監(jiān)控成本支出情況，對超支風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警并提出應(yīng)對措施。
6、協(xié)助制定銷售策略，監(jiān)督銷售團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)展，提高銷售業(yè)績。同時(shí)，關(guān)注客戶反饋，提升客戶滿意度。
7、負(fù)責(zé)各類合同的起草、審核、簽訂和歸檔工作，確保合同的合法性和有效性，跟蹤合同執(zhí)行情況，及時(shí)處理合同變更和違約事宜。
任職要求：
1、房地產(chǎn)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程。
3、具備扎實(shí)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)市場政策法規(guī)。熟練使用辦公軟件，具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)處理和分析能力。
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與不同部門進(jìn)行有效的溝通和協(xié)作。
5、具備較強(qiáng)的問題分析和解決能力，能夠在復(fù)雜的情況下迅速做出決策，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。
6、能夠承受較大的工作壓力，適應(yīng)高強(qiáng)度的工作節(jié)奏，具備良好的時(shí)間管理能力。
1、 協(xié)助制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體運(yùn)營計(jì)劃，明確各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和目標(biāo)，并對計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整偏差。
2、 收集、整理和分析各類房地產(chǎn)運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括市場數(shù)據(jù)、銷售數(shù)據(jù)、成本數(shù)據(jù)等，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
3、跟進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度，協(xié)調(diào)各部門解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。
4、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源，包括人力、物力、財(cái)力等，保障項(xiàng)目開發(fā)各環(huán)節(jié)的資源需求得到合理滿足。
5、參與項(xiàng)目成本的預(yù)算編制和控制工作，監(jiān)控成本支出情況，對超支風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警并提出應(yīng)對措施。
6、協(xié)助制定銷售策略，監(jiān)督銷售團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)展，提高銷售業(yè)績。同時(shí)，關(guān)注客戶反饋，提升客戶滿意度。
7、負(fù)責(zé)各類合同的起草、審核、簽訂和歸檔工作，確保合同的合法性和有效性，跟蹤合同執(zhí)行情況，及時(shí)處理合同變更和違約事宜。
任職要求：
1、房地產(chǎn)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程。
3、具備扎實(shí)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)市場政策法規(guī)。熟練使用辦公軟件，具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)處理和分析能力。
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與不同部門進(jìn)行有效的溝通和協(xié)作。
5、具備較強(qiáng)的問題分析和解決能力，能夠在復(fù)雜的情況下迅速做出決策，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。
6、能夠承受較大的工作壓力，適應(yīng)高強(qiáng)度的工作節(jié)奏，具備良好的時(shí)間管理能力。
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工作地點(diǎn)
襄陽市-襄城區(qū)-雙湖路驤龍國際西側(cè)約110米
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職位發(fā)布者
楊小鳳/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
襄陽金楚智投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金楚智投控股有限公司，在襄陽房地產(chǎn)市場歷經(jīng)多年深耕，積累了深厚的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，深度參與并推動(dòng)了當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)進(jìn)程。參與投資建設(shè)的海容?幸福里項(xiàng)目，總建筑面積31.8萬平方米，為海洋主題社區(qū)，為業(yè)主提供高品質(zhì)生活；國色天襄項(xiàng)目總建筑面積70萬平方米，以居民生活需求為首位，為區(qū)域代表性住宅項(xiàng)目；驤龍國際項(xiàng)目總建筑面積85萬平方米，是集多種業(yè)態(tài)于一體的大型城市綜合體，為城市居住新標(biāo)桿。2021年7月6日，企業(yè)完成戰(zhàn)略升級與轉(zhuǎn)型，成立湖北金楚智投控股有限公司，持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。先后開發(fā)長虹云筑（已交付）、啟元云筑項(xiàng)目（一期已交付），獨(dú)立開發(fā)長虹云筑?和園（已交付）、金楚智投·宸園、金楚智投·璟園項(xiàng)目，累計(jì)投資和參與建設(shè)開發(fā)面積超227萬㎡，施工面積超108萬㎡。這些項(xiàng)目不僅改善了城市的建筑風(fēng)貌，更有效提升了當(dāng)?shù)鼐用竦木幼∷?，成為公司助力襄陽城市發(fā)展的有力見證。金楚智投不僅致力于房地產(chǎn)開發(fā)，同時(shí)在建筑施工、裝飾裝修、園林景觀、物業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)了全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。建筑施工領(lǐng)域，泓山建設(shè)公司2016年成立，注冊資本4100萬元，擁有建筑工程施工總承包乙級資質(zhì)，通過三項(xiàng)體系認(rèn)證，職工持證上崗率100%，累計(jì)施工超108萬平方米。裝飾裝修領(lǐng)域，泓藝裝飾公司2019年成立，注冊資本800萬元，總施工面積達(dá)55萬平方米，以“設(shè)計(jì)+工藝+服務(wù)”模式匠造精品。園林景觀領(lǐng)域，泓雅園林公司2023年成立，注冊資本1000萬元，專注園林景觀設(shè)計(jì)，重塑城市高端社區(qū)景觀標(biāo)桿。一路走來，金楚智投始終秉承“卓越引領(lǐng)，精研理想人居”的企業(yè)愿景，踐行“美好生活，用心建造”的企業(yè)使命。未來，金楚智投將繼續(xù)堅(jiān)守專業(yè)、創(chuàng)新、品質(zhì)的核心理念，持續(xù)探索人居改善新路徑，為襄陽的城市建設(shè)和居民生活品質(zhì)提升貢獻(xiàn)更多力量。
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