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一、崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)農(nóng)村自建房項(xiàng)目的全面管理，包括從前期規(guī)劃、施工準(zhǔn)備，到施工過(guò)程管理及后期驗(yàn)收交付的全流程把控，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并按時(shí)交付。
2. 編制詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃方等各方資源，保障施工工作有序開(kāi)展，避免因資源調(diào)配問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤。
3. 嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，監(jiān)督施工過(guò)程中各項(xiàng)工序是否符合建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期組織質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問(wèn)題，確保自建房達(dá)到安全、耐用的標(biāo)準(zhǔn)。
4. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定并落實(shí)安全管理制度和操作規(guī)程，組織安全培訓(xùn)與教育，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。
5. 控制項(xiàng)目成本，審核工程預(yù)算，監(jiān)控材料采購(gòu)、人員用工等費(fèi)用支出，在保證工程質(zhì)量的前提下，合理控制成本，避免不必要的開(kāi)支。
6. 與業(yè)主保持密切溝通，及時(shí)了解業(yè)主需求和意見(jiàn)，解答業(yè)主疑問(wèn)，處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，確保業(yè)主滿意。
7. 組織工程竣工驗(yàn)收，整理并提交工程資料，配合相關(guān)部門(mén)完成驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目順利交付使用。
二、任職資格
1. 學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)：建筑工程、土木工程、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)及以上學(xué)歷；具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者，學(xué)歷要求可適當(dāng)放寬 。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上建筑工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，至少有2年農(nóng)村自建房或小型建筑項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉農(nóng)村自建房的特點(diǎn)和施工流程。
3. 專(zhuān)業(yè)技能
- 熟悉建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)，具備扎實(shí)的工程技術(shù)知識(shí)，能夠看懂施工圖紙，準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖。
- 熟練使用工程管理軟件及辦公軟件，如AutoCAD、Project、Word、Excel等，能夠進(jìn)行施工圖紙繪制、施工進(jìn)度計(jì)劃編制和成本核算等工作。
- 具備良好的工程預(yù)算和成本控制能力，能夠準(zhǔn)確估算項(xiàng)目成本，合理安排資金使用。
4. 個(gè)人能力
- 具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能夠有效協(xié)調(diào)各方資源，處理好與業(yè)主、施工隊(duì)伍、供應(yīng)商等的關(guān)系。
- 有較強(qiáng)的問(wèn)題解決能力和應(yīng)變能力，能夠在施工過(guò)程中迅速應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況和問(wèn)題，提出合理的解決方案。
- 具備高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量和安全有嚴(yán)格要求。
- 擁有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)高效完成施工任務(wù)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員提升工作績(jī)效。
5. 職業(yè)資格：持有二級(jí)及以上建造師資格證書(shū)（建筑工程專(zhuān)業(yè)），或具有相關(guān)中級(jí)及以上職稱者優(yōu)先考慮；持有有效的安全管理人員證書(shū)更佳。
三、薪資福利
1. 薪資面議，根據(jù)個(gè)人能力、工作經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目績(jī)效確定，提供具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇。
2. 提供完善的培訓(xùn)體系，助力個(gè)人職業(yè)發(fā)展。