国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

崗位職責(zé)： 設(shè)備管理 1. 負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)暖通空調(diào)系統(tǒng)（包括但不限于中央空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等）的日常運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)； 2. 制定暖通設(shè)備的運(yùn)行計(jì)劃和維護(hù)方案，合理安排設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間和維護(hù)周期，提高設(shè)備的可靠性和使用壽命； 3. 監(jiān)督和指導(dǎo)下屬員工對(duì)暖通設(shè)備進(jìn)行巡檢、清潔、潤滑、緊固等日常維護(hù)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障隱患； 4. 負(fù)責(zé)暖通設(shè)備的技術(shù)改造和升級(jí)工作，提高設(shè)備的性能和節(jié)能效果。 工程管理 1. 參與寫字樓新建、改建、擴(kuò)建工程中暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求； 2. 負(fù)責(zé)編制暖通設(shè)備的工程預(yù)算和費(fèi)用控制計(jì)劃，合理控制工程成本； 3. 協(xié)調(diào)與外部施工單位、供應(yīng)商的關(guān)系，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量； 4. 對(duì)暖通工程施工過程中的安全管理負(fù)責(zé)，確保施工安全。 團(tuán)隊(duì)管理 1. 負(fù)責(zé)工程部暖通團(tuán)隊(duì)的管理，制定團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃和目標(biāo)，合理分配工作任務(wù)，提高團(tuán)隊(duì)工作效率； 2. 組織開展員工培訓(xùn)和技術(shù)交流活動(dòng)，提高員工的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)； 3. 對(duì)下屬員工進(jìn)行績效考核和評(píng)價(jià)，激勵(lì)員工積極工作； 4. 負(fù)責(zé)與其他部門的溝通協(xié)調(diào)，共同做好寫字樓的物業(yè)管理工作。 能源管理 1. 制定暖通系統(tǒng)的節(jié)能措施和方案，降低能源消耗； 2. 監(jiān)測和分析暖通設(shè)備的能耗情況，提出改進(jìn)建議； 3. 參與寫字樓的能源管理工作，推廣節(jié)能新技術(shù)和新產(chǎn)品。 文檔管理 1. 負(fù)責(zé)暖通設(shè)備的技術(shù)檔案和維修記錄的管理，確保檔案資料完整、準(zhǔn)確； 2. 編制暖通設(shè)備的運(yùn)行報(bào)告和維護(hù)報(bào)告，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)設(shè)備運(yùn)行情況； 3. 收集和整理暖通行業(yè)的技術(shù)資料和信息，為設(shè)備管理和技術(shù)改造提供參考。 任職要求： 基本條件 1. 本科及以上學(xué)歷，暖通空調(diào)、建筑環(huán)境與設(shè)備工程等相關(guān)專業(yè)； 2. 年齡40周歲以內(nèi)，身高1.65m以上，成熟穩(wěn)重，身體健康，生活積極向上且無不良嗜好。 工作經(jīng)驗(yàn) 1. 具有 5 年以上寫字樓或大型商業(yè)綜合體暖通設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)，3 年以上主管崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2. 具有同等類似新項(xiàng)目前期籌備開辦管理工作經(jīng)驗(yàn)； 3. 具有數(shù)據(jù)化、智能化物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮； 4. 熟悉中央空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等暖通設(shè)備的原理、構(gòu)造和運(yùn)行維護(hù)要求； 5. 有豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成暖通工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。 專業(yè)技能 1. 具有一定的工程預(yù)算和成本控制能力； 2. 熟練使用辦公軟件和繪圖軟件； 職業(yè)素養(yǎng) 1. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與不同部門的人員合作完成工作任務(wù)； 2. 具有較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，注重細(xì)節(jié)； 3. 具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新精神，能夠不斷提高自身的專業(yè)水平和管理能力； 4. 有較強(qiáng)的抗壓能力，能夠適應(yīng)高強(qiáng)度的工作壓力。