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崗位職責(zé)： 1．項(xiàng)目前期策劃 1.1對(duì)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。 1.2制定項(xiàng)目的前期營銷推廣方案、廣告費(fèi)用的分配建議。 1.3制定項(xiàng)目的前期工作進(jìn)度計(jì)劃與分工安排建議。 1.4協(xié)調(diào)各部門對(duì)項(xiàng)目前期策劃方案進(jìn)行審定工作。 1.5負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期策劃方案編輯成PPT演示文件。 2．項(xiàng)目銷售期策劃 2.1了解項(xiàng)目周邊環(huán)境和配套設(shè)施，針對(duì)性提煉項(xiàng)目賣點(diǎn)，并關(guān)注周邊競(jìng)品的銷售狀況及其廣告宣傳推廣手段。 2.2根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行重點(diǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析工作。 2.3根據(jù)項(xiàng)目調(diào)研數(shù)據(jù)分析進(jìn)行市場(chǎng)定位工作。 2.4根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行產(chǎn)品分析、地塊分析工作、競(jìng)品分析（提煉核心說辭）。 2.5制定項(xiàng)目年度營銷策略、營銷推廣計(jì)劃方案、營銷推廣執(zhí)行細(xì)案及推廣費(fèi)用預(yù)算和分配建議，并協(xié)調(diào)各有關(guān)宣傳推廣媒體、單位、渠道，做好項(xiàng)目的宣傳推廣策劃與監(jiān)督工作。 2.6協(xié)調(diào)各部門對(duì)項(xiàng)目策劃方案進(jìn)行審定工作。 2.7制定各階段的宣傳推廣方案與實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施，另就項(xiàng)目的策劃理念做好對(duì)銷售顧問的培訓(xùn)工作。 2.8協(xié)調(diào)廣告公司，就項(xiàng)目廣告推廣理念、各類平面銷售工具及廣告設(shè)計(jì)等對(duì)項(xiàng)目部人員做好培訓(xùn)工作。 2.9定期編寫項(xiàng)目軟性宣傳文章，做好項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè)與論壇監(jiān)督實(shí)施工作。 崗位要求： 1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，策劃、 市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。 2.3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目全周期營銷策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)知識(shí)。 4.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、房地產(chǎn)全周期策劃、房地產(chǎn)投資相關(guān)知識(shí)。 5.具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。