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更新于 7月8日
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建筑設計經(jīng)理

2-3萬
  • 天津武清區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

方案設計能力設計管理能力建筑設計工程技術與設計服務專業(yè)技術服務
主要職責： Ⅰ 戰(zhàn)略規(guī)劃 - 負責制定公司的設計管理制度、標準流程及要求。 - 產(chǎn)業(yè)鏈水平提升計劃： 定期考察、對比、篩選優(yōu)質(zhì)設計單位、材料供應商及服務提供商，建立和更新設計合作伙伴名錄以及材料（樣品）庫。 - 關注行業(yè)動態(tài)，持續(xù)引入新技術、新材料，提升公司市場競爭力。 Ⅱ 業(yè)務開拓 - 發(fā)掘、聯(lián)系、拜訪客戶，與客戶保持良好溝通，持續(xù)向客戶展示公司的價值與不同之處，尋找合作機會。 - 對潛在客戶進行分類匯總，定期更新項目跟蹤清單。 - 參與項目投標，編制設計方案及匯報材料，參加述標會議。 Ⅲ 設計管理 主導一個或多個項目的設計管理，具體工作包括但不限于 - 制定和執(zhí)行設計計劃，包括時間線、資源分配、成本控制等。 - 考察項目實地，收集業(yè)主需求，明確設計目標。 - 領導完成項目的創(chuàng)意策劃和方案設計，及時交付優(yōu)秀的成套方案成果，包括但不限于：方案圖紙、Spec、Room Book、品牌清單、概算文件（與商務經(jīng)理共同完成）等，確保設計方案的創(chuàng)新性、實用性及經(jīng)濟性。 - 遴選專業(yè)設計單位及專業(yè)設計人員，按照批準的方案設計，指導和監(jiān)督設計團隊完成后續(xù)的設計任務，及時交付深度滿足施工要求，成本滿足預算要求的全套施工圖文件，必要時進行價值工程或準備多套方案。 - 認真審核、比對多個設計單位、專業(yè)提供的設計圖紙，確保各類圖紙之間的融合和銜接，最大化降低圖紙疏漏或錯誤造成的變更風險。 - 定期向項目相關方匯報設計計劃執(zhí)行情況、問題/風險及處置方案。 - 負責安排設計圖紙的內(nèi)外部報審，協(xié)助對接政府審批。 Ⅳ 項目支持 - 提供招標文件中與設計相關的要求，審核施工單位提交的投標文件中相關技術資料，對相關設計問題進行澄清。 - 協(xié)助審核設計變更，盡可能減少變更對項目的影響。 - 根據(jù)項目實際需要，安排設計駐場或定期拜訪現(xiàn)場，及時解決實際問題。 - 當項目產(chǎn)生譬如重大質(zhì)量或進度風險時，及時優(yōu)化設計圖紙，最大限度降低項目風險。 - 參加竣工驗收并提供驗收意見。 - 必要時駐場，協(xié)助施工經(jīng)理進行項目管理。 任職要求： - 建筑學或相近專業(yè)本科及以上學歷，有一級建筑師證書。 - 10年以上工作經(jīng)驗，作為設計負責人曾主導過多個大型復雜項目的設計，涵蓋從方案設計到施工圖設計的全流程設計及管理。 - 項目類型涉及工業(yè)（電子半導體、生物醫(yī)藥、新能源、IDC、食品快消、精細化工等）和商業(yè)（酒店、醫(yī)院、學校、綜合體、辦公、文旅小鎮(zhèn)等）。 - 有國際化或外資項目經(jīng)驗，工作中注重細節(jié)與品質(zhì)，英語能夠溝通交流。 - 豐富的建筑材料/系統(tǒng)、施工技術/工藝、細部構造、消防、節(jié)能、LEED認證、WELL認證、GMP規(guī)范等專業(yè)知識。 - 熟練操作各種專業(yè)軟件，比如AutoCAD、SketchUp、3DMarks、Photoshops、Revit、Rhino等。 - 強大的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與客戶、其他顧問、承包商、政府部門進行有效溝通。 - 良好的領導力和團隊協(xié)作能力，能激發(fā)團隊戰(zhàn)斗力，不氣餒，不抱怨。 - 能夠出差，并根據(jù)項目實際需要進行駐場。

工作地點

天津武清區(qū)高王院路與北運河左堤路交叉口東北340米

職位發(fā)布者

張建鋒/人事經(jīng)理

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志同道合者招募令“It is the worst of times, it is the best of times”;“It is the winter of despair, it is the spring of hope”;“We have nothing before us, we have everything before us”.借狄更斯《雙城記》之開篇語句，并反用于當今之時代：“這是最壞的時代，也是最好的時代”；“這是失望的冬日，也是希望的春天”；“我們面前一無所有，我們面前也應有盡有”。任何時代都充滿矛盾，當今時代也不例外。如今隨著房地產(chǎn)泡沫的破滅，建筑業(yè)哀鴻遍野。很多建筑人被優(yōu)化，要么躺平，要么改行，感覺沒有希望。建筑業(yè)如此，其他行業(yè)又何嘗不內(nèi)卷！光景如此不好，我們該怎么辦？在這個萬人撤退的大背景下，一家選擇逆流而上并且誓要到中流擊水的公司誕生了，這就是保客思工程技術BOX Engineering公司的起點。房地產(chǎn)/建筑業(yè)混到如此地步，與這個行業(yè)的貪婪與短視分不開。我們粗制濫造了太多的空殼，我們創(chuàng)造了太多的建筑垃圾。大多數(shù)工程不配稱為“項目”。作為大家的同行，BOX Engineering公司創(chuàng)始人大學畢業(yè)后進入一家德資工程總包公司，從土建工程師做到項目經(jīng)理，連續(xù)做了12年；短暫做過國內(nèi)民營管理公司的高級項目經(jīng)理，又做過中建某大型外資項目的高級顧問，以及美資管理公司的高級項目經(jīng)理；大部分時間都在實踐和探索如何才能做好項目，也經(jīng)常反思沒有做好的項目。粗制濫造和重復復制沒有未來，貪婪與短視已經(jīng)嘗到苦果。唯有有價值且與眾不同的服務或產(chǎn)品，才是未來的剛需。什么樣的服務或產(chǎn)品才算有價值且與眾不同呢？過往15年以上的外資項目經(jīng)驗為我提供了一點線索：這些外資項目精雕細琢，內(nèi)外均衡，各有特色，非常注重細節(jié)與品質(zhì)；相比國內(nèi)同規(guī)模項目，造價有所抬高，但也不至于令人無法接受，工期上沒有太大差別。這些風格各異且講究品質(zhì)的項目，提升了企業(yè)的形象，代表了業(yè)主的真正需求，不是盲目的投資，也就是說它們有價值，并且與眾不同。這里的有價值=反映業(yè)主需要+品質(zhì)，其中品質(zhì)當前最為稀缺，今后必將更加珍貴。盡管項目不能照搬照抄，但經(jīng)驗可以借鑒。沿著這條思路，我們相信，只要持之以恒地提供有品質(zhì)的服務或產(chǎn)品，必定會有注重品質(zhì)的客戶前來合作。怎樣做才能提升品質(zhì)呢？只有靠工程技術。建造工程這樣的盒子（BOX）盡管不需要高科技，建好它卻需要各種工程技術（Engineering），這也是公司名字的由來。因此，我們工程人積累的知識和技能不是沒有用處，關鍵是如何運用它們來提升品質(zhì)，進而創(chuàng)造價值。公司也是在這種戰(zhàn)略定位下成立的，期待有共同價值觀的精英們加入。擬招募崗位的具體職責及要求參見招聘啟事。企業(yè)定位：國際化，長期化，品質(zhì)化；產(chǎn)品定位：簡潔，實用，耐用，與眾不同；注重細節(jié)與品質(zhì)；企業(yè)愿景：?？退汲銎?，必出佳品；企業(yè)目標：建筑整體交付專家。另外，在逆境中成長，我們將時刻面對困難與挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)的雇主員工模式已經(jīng)難以長久維持。新招的四名精英將不再僅僅是公司的員工，他們將在考察期滿后成為公司的股東。大家將以主人翁精神，以及最大的凝聚力和向心力共克時艱。考慮到時刻會斷糧，每個人都需要有一定的經(jīng)濟條件，并且沒有太多家庭負擔，這一點還需要大家考慮周全。大家合則相聚，全憑自愿。“黑夜給了我黑色的眼睛，我卻用它尋找光明?！北M管我們不能改變內(nèi)卷的時代，但我們可以從自身做起，努力尋找光明。我們相信：“地上本沒有路，走的人多了，也便成了路?！蔽覀兛释就篮系娜嗜酥臼考尤耄沧呷松?。BOX Engineering保客思工程技術
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