職位描述
設(shè)計經(jīng)理方案設(shè)計能力總體規(guī)劃設(shè)計設(shè)計全流程管理工程技術(shù)與設(shè)計服務(wù)
主要職責(zé)：
Ⅰ 戰(zhàn)略規(guī)劃
? 負責(zé)制定公司的設(shè)計管理制度、標(biāo)準(zhǔn)流程及要求。
? 產(chǎn)業(yè)鏈水平提升計劃：
定期考察、對比、篩選優(yōu)質(zhì)設(shè)計單位、材料供應(yīng)商及服務(wù)提供商，建立和更新設(shè)計合作伙伴名錄以及材料（樣品）庫。
? 關(guān)注行業(yè)動態(tài)，持續(xù)引入新技術(shù)、新材料，提升公司市場競爭力。
Ⅱ 業(yè)務(wù)開拓
? 發(fā)掘、聯(lián)系、拜訪客戶，與客戶保持良好溝通，持續(xù)向客戶展示公司的價值與不同之處，尋找合作機會。
? 對潛在客戶進行分類匯總，定期更新項目跟蹤清單。
? 參與項目投標(biāo)，編制設(shè)計方案及匯報材料，參加述標(biāo)會議。
Ⅲ 設(shè)計管理
主導(dǎo)一個或多個項目的設(shè)計管理，具體工作包括但不限于
? 制定和執(zhí)行設(shè)計計劃，包括時間線、資源分配、成本控制等。
? 考察項目實地，收集業(yè)主需求，明確設(shè)計目標(biāo)。
? 領(lǐng)導(dǎo)完成項目的創(chuàng)意策劃和方案設(shè)計，及時交付優(yōu)秀的成套方案成果，包括但不限于：方案圖紙、Spec、Room Book、品牌清單、概算文件（與商務(wù)經(jīng)理共同完成）等，確保設(shè)計方案的創(chuàng)新性、實用性及經(jīng)濟性。
? 遴選專業(yè)設(shè)計單位及專業(yè)設(shè)計人員，按照批準(zhǔn)的方案設(shè)計，指導(dǎo)和監(jiān)督設(shè)計團隊完成后續(xù)的設(shè)計任務(wù)，及時交付深度滿足施工要求，成本滿足預(yù)算要求的全套施工圖文件，必要時進行價值工程或準(zhǔn)備多套方案。
? 認真審核、比對多個設(shè)計單位、專業(yè)提供的設(shè)計圖紙，確保各類圖紙之間的融合和銜接，最大化降低圖紙疏漏或錯誤造成的變更風(fēng)險。
? 定期向項目相關(guān)方匯報設(shè)計計劃執(zhí)行情況、問題/風(fēng)險及處置方案。
? 負責(zé)安排設(shè)計圖紙的內(nèi)外部報審，協(xié)助對接政府審批。
Ⅳ 項目支持
? 提供招標(biāo)文件中與設(shè)計相關(guān)的要求，審核施工單位提交的投標(biāo)文件中相關(guān)技術(shù)資料，對相關(guān)設(shè)計問題進行澄清。
? 協(xié)助審核設(shè)計變更，盡可能減少變更對項目的影響。
? 根據(jù)項目實際需要，安排設(shè)計駐場或定期拜訪現(xiàn)場，及時解決實際問題。
? 當(dāng)項目產(chǎn)生譬如重大質(zhì)量或進度風(fēng)險時，及時優(yōu)化設(shè)計圖紙，最大限度降低項目風(fēng)險。
? 參加竣工驗收并提供驗收意見。
? 必要時駐場，協(xié)助施工經(jīng)理進行項目管理。
任職要求：
? 建筑電氣、暖通、機電一體化、自控、建筑環(huán)境等機電類本科及以上學(xué)歷，有注冊電氣工程師或注冊公用設(shè)備工程師證書。
? 10年以上工作經(jīng)驗，作為機電專業(yè)設(shè)計負責(zé)人曾主導(dǎo)過多個大型復(fù)雜項目的設(shè)計，涵蓋從方案設(shè)計到施工圖設(shè)計的全流程設(shè)計及管理。
? 項目類型涉及工業(yè)（電子半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥、新能源、IDC、食品快消、精細化工等）和商業(yè)（酒店、醫(yī)院、學(xué)校、綜合體、辦公、文旅小鎮(zhèn)等）。
? 有國際化或外資項目經(jīng)驗，工作中注重細節(jié)與品質(zhì)，英語能夠溝通交流。
? 豐富的機電材料/系統(tǒng)、施工技術(shù)/工藝、細部構(gòu)造、消防、節(jié)能、PLC、LEED認證、WELL認證、GMP規(guī)范等專業(yè)知識。
? 熟練操作各種專業(yè)軟件，比如AutoCAD、SketchUp、3DMarks、Photoshops、Revit、Rhino等。
? 強大的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與客戶、其他顧問、承包商、政府部門進行有效溝通。
? 良好的領(lǐng)導(dǎo)力和團隊協(xié)作能力，能激發(fā)團隊?wèi)?zhàn)斗力，不氣餒，不抱怨。
? 能夠出差，并根據(jù)項目實際需要進行駐場。
工作地點
天津武清區(qū)高王院路與北運河左堤路交叉口東北340米
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職位發(fā)布者
張建鋒/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
保客思工程技術(shù)(天津)有限公司志同道合者招募令“It is the worst of times, it is the best of times”;“It is the winter of despair, it is the spring of hope”;“We have nothing before us, we have everything before us”.借狄更斯《雙城記》之開篇語句，并反用于當(dāng)今之時代：“這是最壞的時代，也是最好的時代”；“這是失望的冬日，也是希望的春天”；“我們面前一無所有，我們面前也應(yīng)有盡有”。任何時代都充滿矛盾，當(dāng)今時代也不例外。如今隨著房地產(chǎn)泡沫的破滅，建筑業(yè)哀鴻遍野。很多建筑人被優(yōu)化，要么躺平，要么改行，感覺沒有希望。建筑業(yè)如此，其他行業(yè)又何嘗不內(nèi)卷！光景如此不好，我們該怎么辦？在這個萬人撤退的大背景下，一家選擇逆流而上并且誓要到中流擊水的公司誕生了，這就是?？退脊こ碳夹g(shù)BOX Engineering公司的起點。房地產(chǎn)/建筑業(yè)混到如此地步，與這個行業(yè)的貪婪與短視分不開。我們粗制濫造了太多的空殼，我們創(chuàng)造了太多的建筑垃圾。大多數(shù)工程不配稱為“項目”。作為大家的同行，BOX Engineering公司創(chuàng)始人大學(xué)畢業(yè)后進入一家德資工程總包公司，從土建工程師做到項目經(jīng)理，連續(xù)做了12年；短暫做過國內(nèi)民營管理公司的高級項目經(jīng)理，又做過中建某大型外資項目的高級顧問，以及美資管理公司的高級項目經(jīng)理；大部分時間都在實踐和探索如何才能做好項目，也經(jīng)常反思沒有做好的項目。粗制濫造和重復(fù)復(fù)制沒有未來，貪婪與短視已經(jīng)嘗到苦果。唯有有價值且與眾不同的服務(wù)或產(chǎn)品，才是未來的剛需。什么樣的服務(wù)或產(chǎn)品才算有價值且與眾不同呢？過往15年以上的外資項目經(jīng)驗為我提供了一點線索：這些外資項目精雕細琢，內(nèi)外均衡，各有特色，非常注重細節(jié)與品質(zhì)；相比國內(nèi)同規(guī)模項目，造價有所抬高，但也不至于令人無法接受，工期上沒有太大差別。這些風(fēng)格各異且講究品質(zhì)的項目，提升了企業(yè)的形象，代表了業(yè)主的真正需求，不是盲目的投資，也就是說它們有價值，并且與眾不同。這里的有價值=反映業(yè)主需要+品質(zhì)，其中品質(zhì)當(dāng)前最為稀缺，今后必將更加珍貴。盡管項目不能照搬照抄，但經(jīng)驗可以借鑒。沿著這條思路，我們相信，只要持之以恒地提供有品質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品，必定會有注重品質(zhì)的客戶前來合作。怎樣做才能提升品質(zhì)呢？只有靠工程技術(shù)。建造工程這樣的盒子（BOX）盡管不需要高科技，建好它卻需要各種工程技術(shù)（Engineering），這也是公司名字的由來。因此，我們工程人積累的知識和技能不是沒有用處，關(guān)鍵是如何運用它們來提升品質(zhì)，進而創(chuàng)造價值。公司也是在這種戰(zhàn)略定位下成立的，期待有共同價值觀的精英們加入。擬招募崗位的具體職責(zé)及要求參見招聘啟事。企業(yè)定位：國際化，長期化，品質(zhì)化；產(chǎn)品定位：簡潔，實用，耐用，與眾不同；注重細節(jié)與品質(zhì)；企業(yè)愿景：?？退汲銎罚爻黾哑?；企業(yè)目標(biāo)：建筑整體交付專家。另外，在逆境中成長，我們將時刻面對困難與挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)的雇主員工模式已經(jīng)難以長久維持。新招的四名精英將不再僅僅是公司的員工，他們將在考察期滿后成為公司的股東。大家將以主人翁精神，以及最大的凝聚力和向心力共克時艱?？紤]到時刻會斷糧，每個人都需要有一定的經(jīng)濟條件，并且沒有太多家庭負擔(dān)，這一點還需要大家考慮周全。大家合則相聚，全憑自愿。“黑夜給了我黑色的眼睛，我卻用它尋找光明?！北M管我們不能改變內(nèi)卷的時代，但我們可以從自身做起，努力尋找光明。我們相信：“地上本沒有路，走的人多了，也便成了路?！蔽覀兛释就篮系娜嗜酥臼考尤?，共走人生路。BOX Engineering?？退脊こ碳夹g(shù)
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