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更新于 7月16日

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物業(yè)經(jīng)理

8000-13000元

濟寧任城區(qū)
5-10年
大專
全職
招1人

職位描述

小區(qū)寫字樓工業(yè)園區(qū)

崗位職責：

1.負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系；
2.制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況；
3.負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果；
4.負責定期統(tǒng)籌物業(yè)管理服務(wù)費和其它有關(guān)費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成；
5.定期組織品質(zhì)自查自糾及現(xiàn)場督導工作，對不符合要求的工作方式及現(xiàn)場狀況予以指正；
6、建立各類設(shè)施、設(shè)備臺賬，制定年度設(shè)施設(shè)備維保計劃，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行，各類標識標牌完整有效；
7、負責管理項目的公共設(shè)備設(shè)施的正常運行、公共秩序的安定、公共綠化衛(wèi)生的整潔；
8、分析滿意度調(diào)查結(jié)果，制定客戶滿意度整改措施及提升方案，及滿意度回訪計劃及落實工作；
9、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰。

任職要求：

1、教育背景：大專及以上學歷，物業(yè)、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
2、工作經(jīng)歷：3年以上物業(yè)經(jīng)理同崗位工作經(jīng)驗，同時具備住宅、園區(qū)、寫字樓等業(yè)態(tài)物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先。
3、專業(yè)技能：熟悉有關(guān)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度及國家相關(guān)的法律、法規(guī)，熟練掌握物業(yè)公司的運作方式及物業(yè)管理服務(wù)的各項工作流程及操作規(guī)范，精通物業(yè)管理全管理作業(yè)標準。
4、工作能力：
(1)具備優(yōu)秀的物業(yè)管理能力；
(2)具備良好的溝通、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導能力，能夠有效地處理各種問題；
(3)具備良好的財務(wù)管理和預算能力，能夠監(jiān)督和管理公司的財務(wù)；
(4)具有品牌意識，能夠理解和策劃品牌推廣計劃；
(5)具有較強的責任心與敬業(yè)精神，認真負責，有團隊合作精神。