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崗位職責(zé) ：物業(yè)巡檢巡查崗位的核心職責(zé)是確保小區(qū)或樓宇的安全及正常運(yùn)行，包括各種設(shè)施設(shè)備（工程、消防等）的正常運(yùn)行，形成巡檢報(bào)告，通過(guò)巡檢及時(shí)處理問(wèn)題并反饋各物業(yè)項(xiàng)目工作的漏洞。 1. 日常巡查 公共區(qū)域檢查：定期巡查小區(qū)或樓宇的公共區(qū)域，如樓道、電梯、停車場(chǎng)、綠化帶等，確保環(huán)境整潔、設(shè)施完好。 安全隱患排查：檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明系統(tǒng)等、排水排污，確保其正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。 設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控：巡查供水、供電、供暖、機(jī)電房、水泵房等設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。 2. 安全管理 治安維護(hù)：巡查時(shí)注意可疑人員或異常情況，維護(hù)小區(qū)治安，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。 消防安全：檢查消防通道是否暢通、滅火器是否有效，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。 突發(fā)事件處理：遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、水管破裂等），及時(shí)采取措施并上報(bào)。 3. 環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督 清潔檢查：監(jiān)督保潔人員的工作，確保公共區(qū)域干凈整潔，垃圾及時(shí)清理。 綠化維護(hù)：檢查綠化帶、草坪、樹(shù)木的維護(hù)情況，確保綠化環(huán)境良好。 4. 設(shè)施設(shè)備檢查 設(shè)施檢查：定期檢查公共設(shè)施（如健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施等），確保其安全可用。 報(bào)修處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，及時(shí)記錄并通知維修部門處理。 5. 記錄與報(bào)告 巡查記錄：詳細(xì)記錄每次巡查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況。 任職要求： 1. 具備物業(yè)管理及以上各項(xiàng)檢查工作經(jīng)驗(yàn)。 2. 熟悉物業(yè)管理規(guī)范，有較強(qiáng)的專業(yè)業(yè)務(wù)素質(zhì)和協(xié)調(diào)溝通能力，具備團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。 3. 懂辦公軟件基本操作。