崗位職責(zé):
1) 投標(biāo)項(xiàng)目工程量核算、提答疑;成本組價(jià)、報(bào)價(jià)。
2) 新中標(biāo)項(xiàng)目,按甲方要求深化圖紙,與甲方成本核對(duì)工程量,配合商務(wù)簽訂合同量。
3) 項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前期,參與工隊(duì)合同簽訂,參與勞務(wù)合同交底會(huì)議。編制材料預(yù)算量和項(xiàng)目前期利潤(rùn)分析管控表。
4) 在建項(xiàng)目跟進(jìn),過(guò)程中材料把控(組織現(xiàn)場(chǎng)做涂布率測(cè)試)根據(jù)實(shí)際耗量調(diào)整材料預(yù)算量。過(guò)程中做成本利潤(rùn)分析做好成本把控。收集變更簽證資料,與甲方核對(duì)變更簽證金額。
5) 項(xiàng)目進(jìn)度款申報(bào),按合同付款節(jié)點(diǎn)編制進(jìn)度款申報(bào)資料,報(bào)甲方審核、核對(duì)、審批。
6) 核算負(fù)責(zé)項(xiàng)目的已完產(chǎn)值,按合同節(jié)點(diǎn)編制工隊(duì)中間計(jì)價(jià)單,配合審核工隊(duì)生活費(fèi)或進(jìn)度款。
7) 結(jié)合項(xiàng)目情況,配合審核材料訂單和項(xiàng)目零星用工派工單。
8) 項(xiàng)目完工,辦理甲方結(jié)算,資料準(zhǔn)備(按甲方格式及要求準(zhǔn)備結(jié)算資料、繪制涂保/幕墻項(xiàng)目竣工圖紙),核對(duì)結(jié)算工程量,并配合結(jié)算款及質(zhì)保金辦理。
9) 甲方結(jié)算完成后,辦理工隊(duì)結(jié)算,審核工隊(duì)上報(bào)結(jié)算工程量,必要時(shí)核對(duì)工程量,出工隊(duì)結(jié)算單。
10) 完成項(xiàng)目竣工圖的繪制及簽署。
11)結(jié)算完成后,編制已完項(xiàng)目利潤(rùn)分析。
任職要求:
1) 大學(xué)專科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)管理、工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè)。須持有二級(jí)造價(jià)師證。
2)具有3年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗(yàn)。
3)熟悉成本全過(guò)程管理。熟悉招投標(biāo)管理、合同管理。熟悉各類建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,建筑相關(guān)政策法規(guī)。
4)熟練操作建筑設(shè)計(jì)軟件、造價(jià)管理軟件、常用辦公軟件。熟練操作CAD軟件。