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一、崗位核心目標(biāo) 用策劃驅(qū)動(dòng)運(yùn)營(yíng)，用策劃激活園區(qū)生態(tài)，用招商兌現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值！ 1. 提升園區(qū)品牌影響力與商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)出租率、租金坪效雙增長(zhǎng)； 2. 打造高粘性租戶社群，構(gòu)建“辦公便捷+商業(yè)繁榮+服務(wù)增值”的生態(tài)體系； 3. 策劃落地創(chuàng)新型運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，推動(dòng)園區(qū)從“空間租賃”向“價(jià)值平臺(tái)”升級(jí)。 二、崗位職責(zé) 1. 商業(yè)生態(tài)策劃與激活 - 策劃 “辦公+商業(yè)”聯(lián)動(dòng)活動(dòng)：企業(yè)白領(lǐng)消費(fèi)節(jié)、商戶品牌路演、園區(qū)市集等，提升商業(yè)客流與辦公滿意度； - 設(shè)計(jì)租戶資源互通機(jī)制：如企業(yè)采購(gòu)優(yōu)先對(duì)接園區(qū)商戶、商戶向企業(yè)提供專屬優(yōu)惠等，促進(jìn)內(nèi)循環(huán)。 2. 品牌營(yíng)銷與招商支持 - 制定園區(qū)差異化品牌定位策略（如“精英商務(wù)社交地標(biāo)”“靈感商業(yè)聚場(chǎng)”），主導(dǎo)線上線下整合營(yíng)銷； - 產(chǎn)出高質(zhì)量招商工具：沉浸式VR看房、園區(qū)價(jià)值白皮書、沉浸式招商宣傳片、標(biāo)桿客戶案例包裝，賦能招商團(tuán)隊(duì)。 3. 增值服務(wù)與租戶關(guān)系深化 - 策劃企業(yè)級(jí)增值服務(wù)：政策申報(bào)輔導(dǎo)、CEO私享會(huì)、企業(yè)級(jí)采購(gòu)平臺(tái)搭建； - 打造商戶賦能體系：商戶品牌聯(lián)推、精準(zhǔn)客群引流方案（如針對(duì)園區(qū)企業(yè)白領(lǐng)的午餐計(jì)劃、晚間消費(fèi)券）； - 建立租戶分級(jí)服務(wù)體系，主導(dǎo)年度租戶滿意度提升計(jì)劃。 4. 空間運(yùn)營(yíng)與場(chǎng)景創(chuàng)新 - 優(yōu)化公共空間商業(yè)價(jià)值：中庭快閃店策劃、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)打造、夜間經(jīng)濟(jì)場(chǎng)景開(kāi)發(fā)； - 設(shè)計(jì)多功能空間運(yùn)營(yíng)模式：共享會(huì)議中心、路演廳、休閑書吧的收費(fèi)策略與活動(dòng)排期。 5. 數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)與資源整合 - 構(gòu)建園區(qū)運(yùn)營(yíng)KPI看板（出租率、客流、活動(dòng)ROI、租戶續(xù)約率），定期輸出策略優(yōu)化報(bào)告； - 拓展政府、商協(xié)會(huì)、媒體資源，策劃產(chǎn)業(yè)政策解讀會(huì)、商業(yè)品牌跨界合作。 三、任職要求 1.硬性條件 - 學(xué)歷經(jīng)驗(yàn)：本科及以上學(xué)歷，5年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)/商業(yè)綜合體/運(yùn)營(yíng)策劃+招商復(fù)合經(jīng)驗(yàn)有成功提升資產(chǎn)價(jià)值案例者優(yōu)先； - 專業(yè)能力： - 精通辦公與商業(yè)業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)邏輯，能獨(dú)立策劃百人級(jí)園區(qū)活動(dòng)及品牌事件； - 具備商業(yè)文案撰寫、營(yíng)銷方案包裝、基礎(chǔ)視覺(jué)提案能力（熟練使用PS/PPT/數(shù)據(jù)分析工具）； - 擁有政府、媒體、行業(yè)KOL資源庫(kù)，善用資源撬動(dòng)杠桿效應(yīng)。 - 能提供 “策劃引流-招商轉(zhuǎn)化” 數(shù)據(jù)閉環(huán)案例。 2. 核心素質(zhì) - 商業(yè)嗅覺(jué)：能從租戶痛點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)增值機(jī)會(huì)（如企業(yè)招聘難→聯(lián)動(dòng)商戶做人才福利包）； - 用戶思維：深度理解辦公人群（便捷高效）與商戶訴求（客流轉(zhuǎn)化），策劃直擊痛點(diǎn)的方案； - 操盤手心態(tài)：以“園區(qū)CEO”視角統(tǒng)籌策劃-執(zhí)行-復(fù)盤全流程，對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。 工作時(shí)間：8：30-18：00 午休1.5個(gè)小時(shí)；單休，節(jié)假日按國(guó)家法定放假 福利待遇：入職購(gòu)買社保，全勤獎(jiǎng)，年終獎(jiǎng)，節(jié)日紅包、部門聚餐、不定期下午茶和小零食，吧臺(tái)咖啡飲品暢飲等福利滿滿~ 優(yōu)勢(shì)：道勝公司已在廣州商業(yè)園區(qū)辦公租賃服務(wù)深耕多年，旗下自己的物業(yè)園區(qū)項(xiàng)目多達(dá)20個(gè)；周邊合作投資物業(yè)項(xiàng)目50+，旗下業(yè)務(wù)廣泛，如傳媒、跨境等，目前坐落在自己的直播+產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于白云區(qū)叢云路815號(hào)永泰—白云印象?。?！ 團(tuán)隊(duì)氛圍：90后團(tuán)隊(duì)，活力充沛，工作專注，生活歡樂(lè)，無(wú)代溝！ 溝通方式：年輕老板非常NICE，注重員工發(fā)展，提供晉升空間！