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崗位職責(zé)
1、根據(jù)項目年度總目標(biāo)及工程部年度計劃，制定本部門以及公共設(shè)施設(shè)備的年度、季度、月度巡檢、保養(yǎng)工作計劃；
2、負(fù)責(zé)對項目公共設(shè)備、設(shè)施的運行、維修和日常巡檢工作進(jìn)行定期和不定期檢查，并做好相關(guān)的表單記錄，確保項目管理的公共設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)；
3、制訂各項有關(guān)工程維修方面的規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等，配合項目經(jīng)理、工程部經(jīng)理及公司綜合管理部負(fù)責(zé)本部員工的招聘、培訓(xùn)及績效考核工作；
4、負(fù)責(zé)處理本部所發(fā)生的業(yè)主投訴事宜，因員工服務(wù)態(tài)度不好的投訴應(yīng)上門進(jìn)行回訪；屬維修工不能解決報修事宜的應(yīng)在24小時內(nèi)提供上門維修服務(wù)；不能24小時內(nèi)解決的事宜應(yīng)在24小時內(nèi)告知相關(guān)客服管家；
5、負(fù)責(zé)部門成本控制，對工程專用工具、材料等進(jìn)行管理，對維修材料的使用進(jìn)行監(jiān)督，對用量較大的材料進(jìn)行控制，確保成本控制在指標(biāo)范圍內(nèi)；
6、負(fù)責(zé)工程設(shè)備及工具的保養(yǎng)，培訓(xùn)部門員工嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)工作，并加強員工的安全管理和安全教育，確保無因操作不當(dāng)而引發(fā)的安全事故發(fā)生；
7、根據(jù)項目經(jīng)理安排，配合項目管理處社區(qū)活動、節(jié)假日的景觀布置工作；
8、惡劣天氣來臨前，應(yīng)做好公共設(shè)施設(shè)備的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生意外；
9、負(fù)責(zé)裝修的圖紙審查工作，并對不符合規(guī)定的裝修提出整改建議；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求：
1、?？埔陨蠈W(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)、有1-3年管理經(jīng)驗，以及相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先
；
2、具有3年以上物業(yè)管理、物業(yè)公司工程負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉物業(yè)管理的法規(guī)政策、物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及寫字樓工程技術(shù)相關(guān)知識、專業(yè)技術(shù)良好熟悉、擁有良好的溝通能力，抗壓能力較強；
4、具備優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力和團(tuán)隊協(xié)作精神，有很強的責(zé)任心和自驅(qū)力，以及積極的工作態(tài)度；
薪資待遇：
月薪：8K-12K 具體面議；
上班時間：8：50-12：00；14：00-18：00；
福利：五險+節(jié)日福利+團(tuán)建+體檢福利+帶薪年假+年底雙薪等