職位描述：
我們正在尋找一位兼具工程技術(shù)背景與物業(yè)管理經(jīng)驗的復合型管理者，全面負責西岸天地項目在籌備期及運營期的工程與物業(yè)一體化管理工作。您將是項目順利開業(yè)與長期穩(wěn)定運營的核心保障者，統(tǒng)籌工程交付標準與物業(yè)服務體系的無縫銜接，確保項目硬件品質(zhì)與軟性服務的高標準落地。
主要職責：
1. 工程管理模塊：
(1) 主導項目籌備期的工程計劃、施工協(xié)調(diào)、設備安裝調(diào)試及竣工驗收；
(2) 負責項目機電、消防、裝修等工程質(zhì)量的監(jiān)督與整改，確保符合運營要求；
(3) 審核商戶工程圖紙與施工條件，協(xié)調(diào)解決商戶裝修中的技術(shù)問題。
2. 物業(yè)管理模塊：
(1) 負責組建物業(yè)管理團隊，建立運營期的安保、保潔、客服、維保等服務體系；
(2) 制定項目設施設備全生命周期管理方案、能耗管控及應急預案；
(3) 處理租戶入駐后的日常報修、投訴及公共區(qū)域維護管理。
3. 交叉與統(tǒng)籌管理：
(1) 主導項目從工程交付到物業(yè)接管的完整過渡，確?！敖坏们宄?、接得順利”；
(2) 編制工程與物業(yè)整合預算，控制運營成本，提升能效；
(3) 管理內(nèi)外包團隊，建立跨部門協(xié)作機制，支持招商與運營目標達成。
任職要求：
1. 本科及以上學歷，工程類、物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)；
2. 8年以上商業(yè)綜合體/購物中心經(jīng)驗，其中至少3年以上同時管理工程與物業(yè)部門的經(jīng)歷，完整經(jīng)歷過1個以上項目從籌備、開業(yè)到運營的全周期；
3. 具備扎實的工程技術(shù)知識（熟悉強弱電、暖通、消防、建筑結(jié)構(gòu)等），并精通商業(yè)物業(yè)管理體系與法律法規(guī)；
4. 出色的統(tǒng)籌規(guī)劃、團隊管理與跨部門溝通能力，能承受高強度工作壓力；
5. 持有工程類或物業(yè)管理類相關(guān)資格證書（如建造師、物業(yè)管理師等）者優(yōu)先；
6. 具備強烈的成本意識、服務意識與風險預控能力。