一、基礎(chǔ)業(yè)務(wù)職責(zé)
1. 房源開(kāi)發(fā)與維護(hù)
· 通過(guò)社區(qū)駐守、業(yè)主拜訪、線上平臺(tái)(如貝殼找房)挖掘房源,完成房源實(shí)勘、信息錄入與核驗(yàn)。
· 定期維護(hù)業(yè)主關(guān)系,更新房源動(dòng)態(tài)(如價(jià)格調(diào)整、租售狀態(tài))。
2. 客源開(kāi)發(fā)與需求匹配
· 接待線下門(mén)店咨詢客戶,通過(guò)電話、線上渠道跟進(jìn)潛在客戶。
· 分析客戶需求(預(yù)算、區(qū)域、戶型等),精準(zhǔn)匹配合適房源,制定帶看計(jì)劃。
3. 帶看與談判促成
· 實(shí)地帶看房源,講解房屋優(yōu)劣勢(shì)及周邊配套,解答客戶疑問(wèn)。
· 協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方價(jià)格預(yù)期,協(xié)助完成合同簽署等交易流程。
二、崗位能力要求
1.資源整合能力:擅長(zhǎng)利用平臺(tái)資源與合作網(wǎng)絡(luò)提高效率
2.溝通能力:能快速建立客戶信任,清晰表達(dá)專(zhuān)業(yè)建議。
三、福利與薪資待遇
1.每月舉辦團(tuán)建,包括聚餐、體育活動(dòng)、露營(yíng)燒烤。每年集體出省旅游,自駕出游西藏、青海和新疆等各地。表現(xiàn)優(yōu)異者公司獎(jiǎng)勵(lì)出國(guó)旅游。
2.每月開(kāi)單有獎(jiǎng)勵(lì),每個(gè)店首位開(kāi)單獎(jiǎng)勵(lì)300-500不等。
3.季度銷(xiāo)冠獎(jiǎng)勵(lì)平板和現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì),前五名其他獎(jiǎng)勵(lì)外加現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。月度銷(xiāo)冠以及工作量完成優(yōu)異者都會(huì)有物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。
4.底薪4k+50%提成。