工作職責：
1. 結合公司戰(zhàn)略布局、市場需求及項目定位，制定設計管理部年度/項目周期工作規(guī)劃與目標，明確設計階段關鍵節(jié)點、品質(zhì)標準及成本控制指標 。
2. 參與項目前期策劃，從設計角度提供專業(yè)建議，協(xié)助確定項目產(chǎn)品業(yè)態(tài)、戶型配比、規(guī)劃布局等核心設計方向，為項目盈利及市場競爭力奠基。
3. 篩選、對接設計單位，組織開展項目概念設計、方案設計工作，審核設計方案的創(chuàng)新性、合理性、合規(guī)性，平衡建筑美學、功能需求與成本預算，主導方案評審與優(yōu)化，確保方案通過公司內(nèi)部及政府相關部門審批 。
4. 監(jiān)督設計單位深化施工圖設計，審核圖紙深度、細節(jié)構造、技術參數(shù)等，保障施工圖紙完整、準確，滿足需求。
5. 建立設計變更管控機制，嚴格審核項目施工過程中因現(xiàn)場條件、功能調(diào)整等產(chǎn)生的設計變更，評估變更對成本、進度、品質(zhì)的影響，確保變更合理且可控。
6. 提前溝通施工技術難點、施工工藝要求，保障設計意圖在施工中落地；根據(jù)市場調(diào)研、客戶需求反饋，優(yōu)化產(chǎn)品設計細節(jié)，提升產(chǎn)品市場適配性，開展設計階段成本測算、限額設計等工作，實現(xiàn)設計與成本目標協(xié)同。
7. 保持與政府規(guī)劃、住建等主管部門常態(tài)化溝通，及時了解政策法規(guī)變化，確保項目設計符合政策要求。
8. 組建并優(yōu)化設計管理部團隊，合理分配工作任務，定期開展團隊成員績效評估、專業(yè)培訓與能力提升計劃，打造高效、專業(yè)的設計管理梯隊 。
9. 建立部門內(nèi)部溝通協(xié)作機制，促進建筑設計師等崗位間信息共享與協(xié)同，保障設計工作順暢推進。
10. 建立項目設計檔案管理體系，分類歸檔設計方案、施工圖、設計變更等文件資料，確保資料完整、可追溯，為后續(xù)項目提供參考 。
11. 總結項目設計經(jīng)驗教訓，提煉設計管理標準化流程、技術要點，推動公司設計管理知識沉淀與傳承。
任職要求：
1. 建筑學、城市規(guī)劃、土木工程等相關專業(yè)本科及以上學歷；具備一級注冊建筑師或高級工程師職稱者優(yōu)先；
2. 5年以上武漢房地產(chǎn)設計管理經(jīng)驗，3年以上同崗位管理經(jīng)驗，主導過至少1個超高層住宅或?qū)懽謽琼椖咳鞒淘O計管理，熟悉武漢城市規(guī)劃政策、建筑規(guī)范及設計資源；
3. 精通建筑設計全流程管理，熟悉超高層建筑設計要點（如消防疏散、垂直交通、空間利用等）；具備優(yōu)秀的方案評審、圖紙審核及跨專業(yè)協(xié)調(diào)能力；
4. 具備卓越的團隊管理與溝通能力，能高效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源；創(chuàng)新意識強，對設計美學與市場趨勢有敏銳洞察力；責任心強，可適應高強度工作節(jié)奏；
5. 年齡：30-45周歲。