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更新于 7月11日
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物業(yè)維修主管

4000-5000元

職位描述

電氣設(shè)備暖通設(shè)備水電設(shè)備電工職業(yè)資格證書特種作業(yè)操作證 （電工作業(yè)）特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)）特種作業(yè)操作證 （低壓電工）特種作業(yè)操作證 （高壓電工）物業(yè)管理工程技術(shù)與設(shè)計(jì)服務(wù)
崗位職責(zé)
  1. 日常管理：統(tǒng)籌小區(qū)/大廈設(shè)備維修保養(yǎng)（配電、電梯、消防、給排水等），制定維保計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。
  2. 應(yīng)急處理：組織突發(fā)故障搶修（如停水停電、管道泄漏），24小時(shí)響應(yīng)重大設(shè)備問題。
  3. 成本控制：管理維修預(yù)算，審核采購(gòu)配件質(zhì)量，降低能耗與維修成本。
  4. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：帶領(lǐng)導(dǎo)維修團(tuán)隊(duì)及外包單位，培訓(xùn)技工技能，落實(shí)安全操作規(guī)范。
  5. 巡檢整改：定期檢查設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，提出整改方案，確保設(shè)備完好率≥98%。
任職要求
  1. 經(jīng)驗(yàn)：5年以上物業(yè)維修經(jīng)驗(yàn)，2年管理崗位經(jīng)歷，熟悉強(qiáng)弱電/暖通/消防系統(tǒng)。
  2. 技能： ? 精通設(shè)備維修（如水泵、電梯、發(fā)電機(jī)）及圖紙識(shí)讀； ? 熟練使用萬用表、電筆等檢測(cè)工具； ? 持 電工證/高壓證/電梯管理員證（必備）。
  3. 素質(zhì)：抗壓能力強(qiáng)，具備組織協(xié)調(diào)及突發(fā)處置能力，無安全責(zé)任事故記錄。
  4. 學(xué)歷：中專及以上，機(jī)電/工程類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

工作地點(diǎn)

洛龍區(qū)洛陽(yáng)智慧工場(chǎng)科技園8層

職位發(fā)布者

蔡陽(yáng)/經(jīng)理

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