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崗位職責(zé)：
1.全面負責(zé)招商運營部整體工作規(guī)劃與戰(zhàn)略部署，依據(jù)集團年度經(jīng)營目標及發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定部門年度、季度及月度招商運營目標、策略及實施計劃，并監(jiān)督落地。
2.統(tǒng)籌商業(yè)項目全生命周期管理，包括項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商策略、運營方案等頂層設(shè)計與審批，把控項目核心節(jié)點及風(fēng)險，確保項目符合集團戰(zhàn)略方向。 3.牽頭市場動態(tài)研究，分析行業(yè)趨勢、競品情況及區(qū)域消費特征，為集團商業(yè)項目決策提供專業(yè)建議，推動招商模式創(chuàng)新與業(yè)態(tài)升級。
4.負責(zé)部門團隊建設(shè)與人才管理，包括人員招聘、培養(yǎng)、績效考核及激勵，打造高效招商運營團隊，提升團隊專業(yè)能力與戰(zhàn)斗力。
5.協(xié)調(diào)部門與集團內(nèi)部其他板塊（如工程、物業(yè)、財務(wù)等）及外部政府部門、主力商家、合作伙伴的關(guān)系，整合內(nèi)外部資源，為項目招商運營提供支持。
6.審批部門重大招商合同、營銷費用預(yù)算及重要運營方案，把控營銷費率及成本支出，確保費用合規(guī)且高效利用。
7.主持部門重要會議，解決招商運營過程中的重大問題，定期向集團匯報部門工作進展、業(yè)績達成情況及重大事項。
8.建立健全部門管理制度、流程及績效考核體系，推動部門規(guī)范化、市場化運作，提升管理效率與團隊執(zhí)行力。
任職條件：
1.8年以上商業(yè)招商、運營管理相關(guān)經(jīng)驗，3年以上同崗位管理經(jīng)驗（部門負責(zé)人/總監(jiān)級）。
2.具備完整項目操盤經(jīng)驗，如商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大型零售項目的招商及運營全周期管理。
3.精通招商全流程，包括業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位、租金測算、合同談判等。
擁有豐富的品牌資源庫（如零售、餐飲、文娛等），能快速對接目標客戶。
熟悉商業(yè)地產(chǎn)政策法規(guī)，如租賃合同風(fēng)險管控、商戶退出機制等。
4.擅長經(jīng)營數(shù)據(jù)分析（出租率、坪效、客流轉(zhuǎn)化率等），制定優(yōu)化策略。
熟悉商業(yè)項目推廣、活動策劃及會員體系搭建，提升項目人氣。
5.具備以下條件者優(yōu)先錄?。河兄虡I(yè)地產(chǎn)企業(yè)（如萬達、華潤、龍湖等）同崗位經(jīng)驗，持有相關(guān)證書（如注冊商業(yè)房地產(chǎn)投資師CCIM、物業(yè)管理師等）。
7.熟悉數(shù)字化工具應(yīng)用（如招商管理系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)分析平臺）。