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崗位職責(zé)
1. 財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃
根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定中長(zhǎng)期財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃及年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，統(tǒng)籌資金、預(yù)算、成本、稅務(wù)等核心模塊，確保財(cái)務(wù)體系與公司業(yè)務(wù)發(fā)展深度協(xié)同；
參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策（如投資拓展、項(xiàng)目并購、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等），提供專業(yè)財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，支撐管理層科學(xué)決策。
2.全盤財(cái)務(wù)管理
統(tǒng)籌商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司及商業(yè)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊的財(cái)務(wù)核算、報(bào)表編制及財(cái)務(wù)分析工作，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，真實(shí)反映經(jīng)營(yíng)成果；
建立健全財(cái)務(wù)管理制度與內(nèi)控體系（含預(yù)算管理、資金管控、成本控制、稅務(wù)籌劃等），優(yōu)化財(cái)務(wù)流程，提升管理效率與風(fēng)險(xiǎn)防控能力；
主導(dǎo)全面預(yù)算編制、執(zhí)行監(jiān)控與分析調(diào)整，動(dòng)態(tài)跟蹤關(guān)鍵指標(biāo)（如收入、成本、利潤(rùn)、現(xiàn)金流等），推動(dòng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成。
3. 資金與稅務(wù)管理
統(tǒng)籌公司資金計(jì)劃與調(diào)配，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，保障資金鏈安全；拓展低成本融資渠道，提升資金使用效率；
研究并落地物業(yè)及商業(yè)行業(yè)稅收優(yōu)惠政策，制定合理稅務(wù)籌劃方案，合法降低稅負(fù)；規(guī)范稅務(wù)申報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)管控，應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查。
4. 團(tuán)隊(duì)管理與跨部門協(xié)同
搭建并培養(yǎng)高素質(zhì)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)（含會(huì)計(jì)、出納、稅務(wù)等崗位），明確職責(zé)分工，完善績(jī)效考核機(jī)制，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與執(zhí)行力；
與業(yè)務(wù)部門（招商、運(yùn)營(yíng)、工程等）、外部機(jī)構(gòu)（銀行、稅務(wù)、審計(jì)等）保持高效溝通，協(xié)調(diào)資源解決經(jīng)營(yíng)中的財(cái)務(wù)問題，提供專業(yè)支持。
任職要求
1. 基本條件：本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)；年齡45周歲以內(nèi)；男女不限。
2. 專業(yè)資質(zhì)：持有注冊(cè)會(huì)計(jì)師（CPA）證書（必備條件），具備中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱者優(yōu)先。
3. 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：
核心要求：至少8年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上物業(yè)公司或商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司（如購物中心、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（財(cái)務(wù)總監(jiān)/財(cái)務(wù)經(jīng)理）崗位經(jīng)驗(yàn)；
熟悉物業(yè)行業(yè)（如住宅/商業(yè)物業(yè)收費(fèi)、成本核算、公共能耗分?jǐn)偟龋┘吧虡I(yè)運(yùn)營(yíng)行業(yè)（如租金收入管理、商戶結(jié)算、營(yíng)銷費(fèi)用管控、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)等）的財(cái)務(wù)特點(diǎn)與業(yè)務(wù)流程；
有商業(yè)項(xiàng)目全周期（籌備期-運(yùn)營(yíng)期-調(diào)整期）財(cái)務(wù)管控經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4. 能力要求：
精通財(cái)務(wù)核算、預(yù)算管理、資金管控、稅務(wù)籌劃等全模塊工作，具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)專業(yè)功底與數(shù)據(jù)分析能力；
熟悉國(guó)家財(cái)稅法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及行業(yè)監(jiān)管要求，具備風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與內(nèi)控體系建設(shè)能力；
具備優(yōu)秀的戰(zhàn)略思維、決策支持能力及跨部門溝通協(xié)調(diào)能力，能承受高壓工作并推動(dòng)團(tuán)隊(duì)高效執(zhí)行；
熟練使用財(cái)務(wù)軟件（如金蝶、用友等）及辦公工具（Excel、PPT等）。
薪酬福利
薪酬：面議（根據(jù)能力與經(jīng)驗(yàn)提供具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的薪資，綜合年薪范圍：10-20萬元）；
福利：五險(xiǎn)+年終獎(jiǎng)+年度健康體檢+帶薪年假+節(jié)日福利+員工活動(dòng)；
六、工作地點(diǎn)：西安市航天基地地鐵四號(hào)線航天東路D口