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一、核心職責
1. 項目統籌與戰(zhàn)略規(guī)劃
- 制定兩項目整體招商籌備戰(zhàn)略、年度/季度工作計劃及預算方案；
- 統籌兩項目招商節(jié)奏、業(yè)態(tài)布局、品牌落位，確?；パa協同；
- 牽頭編制項目租金預算、招商政策、租賃文本等核心文件。
2. 團隊組建與管理
- 負責組建并管理兩項目招商籌備團隊，明確崗位職責與考核機制；
- 指導并監(jiān)督招商、推廣、運營、工程物業(yè)等各職能板塊工作；
- 組織團隊培訓，提升專業(yè)能力與執(zhí)行力。
3. 招商目標與績效考核
- 負責落實兩項目招商簽約率考核目標；
- 定期組織招商進度分析會，動態(tài)調整招商策略；
- 根據考核機制，落實招商傭金結算與團隊激勵。
4. 跨部門協調與資源整合
- 統籌與設計、工程、物業(yè)等內外部單位的協作，保障項目順利推進；
- 牽頭處理項目重大事項、突發(fā)問題及客戶投訴。
5. 運營體系與標準化建設
- 組織建立兩項目統一的運營管理制度、流程與標準；
- 指導編制租戶手冊、裝修標準、開業(yè)計劃等文件；
- 推動項目數字化、信息化管理工具的應用。
6. 市場推廣與品牌建設
- 審核兩項目市場推廣方案、VI系統設計與宣傳物料；
- 指導開展招商發(fā)布會、品牌推介、媒體合作等活動；
- 提升項目在區(qū)域內的知名度與影響力。
7. 風險控制與合規(guī)管理
- 確保項目招商、合同、資金等環(huán)節(jié)符合公司制度與法律法規(guī)；
- 組織項目風險識別與應對預案制定；
- 負責項目文檔、合同、報告的歸檔與保密管理。

二、任職資格要求
- 學歷與經驗：
- 本科及以上學歷，商業(yè)管理、房地產、市場營銷等相關專業(yè)；
- 8年以上大型商業(yè)綜合體/文創(chuàng)園區(qū)/實訓基地等項目招商運營管理經驗；
- 有同時管理多項目或10萬㎡以上商業(yè)體量經驗者優(yōu)先。
- 專業(yè)能力：
- 熟悉商業(yè)地產招商全流程，具備豐富的品牌資源與談判經驗；
- 精通商業(yè)運營體系搭建、預算編制與成本控制；
- 具備較強的數據分析、市場研判與戰(zhàn)略規(guī)劃能力。
- 綜合素質：
- 卓越的領導力、組織協調與團隊管理能力；
- 出色的溝通表達、公關與危機處理能力；
- 責任心強，抗壓能力強，能適應高強度工作節(jié)奏。