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崗位職責(zé)：
一、財(cái)務(wù)管理與規(guī)劃
1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略，確保與公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)一致。
2、編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算、資金計(jì)劃及財(cái)務(wù)分析報(bào)告，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況并提出優(yōu)化建議。
3、建立和完善財(cái)務(wù)管理制度及內(nèi)控體系，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
二、資金與成本管控
1、統(tǒng)籌項(xiàng)目資金運(yùn)作，包括融資、現(xiàn)金流管理、資金調(diào)度及使用效率優(yōu)化。
2、監(jiān)督各業(yè)態(tài)的成本核算，分析成本差異并提出降本增效方案。
3、審核重大合同（如工程采購、招商租賃等）的財(cái)務(wù)條款，確保合規(guī)性和經(jīng)濟(jì)效益。
三、財(cái)務(wù)核算與報(bào)告
1、主導(dǎo)項(xiàng)目全盤賬務(wù)處理，確保收入、成本、費(fèi)用等核算準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
2、編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表（含稅務(wù)申報(bào)），滿足公司管理要求。
3、對接審計(jì)、稅務(wù)等外部機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)完成年度審計(jì)、稅務(wù)稽查等工作。
四、投融資與資產(chǎn)管理
1、參與項(xiàng)目投資可行性分析，評估投資回報(bào)率（ROI）及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
2、管理固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)（如IP版權(quán)）優(yōu)化資產(chǎn)配置。
3、協(xié)調(diào)銀行、金融機(jī)構(gòu)關(guān)系，拓展融資渠道。
五、業(yè)財(cái)融合與協(xié)同
1、支持業(yè)務(wù)部門（如市場、運(yùn)營）進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析，輔助營銷活動定價(jià)、會員體系設(shè)計(jì)等決策。
2、搭建財(cái)務(wù)信息化系統(tǒng)（如ERP），推動業(yè)務(wù)流與財(cái)務(wù)流數(shù)據(jù)互通。
3、定期向管理層匯報(bào)經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況，提供戰(zhàn)略調(diào)整建議。
六、團(tuán)隊(duì)管理與合規(guī)
1、領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)（會計(jì)、出納、成本等崗位），制定考核標(biāo)準(zhǔn)并提升專業(yè)能力。
2、確保企業(yè)遵守公司所從事行業(yè)相關(guān)財(cái)稅政策（如補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等）。
3、處理突發(fā)財(cái)務(wù)問題。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會計(jì)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)，持有中級會計(jì)師以上職稱，注冊會計(jì)師、CPA等證書者優(yōu)先。
2、5年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上文旅、酒店、商業(yè)綜合體或相關(guān)行業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉文旅項(xiàng)目（如景區(qū)、度假區(qū)、主題公園）的財(cái)務(wù)運(yùn)作模式、盈利邏輯及財(cái)務(wù)核算特點(diǎn)。
4、能獨(dú)立完成預(yù)算編制、成本控制、資金管理及財(cái)務(wù)分析，支撐項(xiàng)目投資決策。
5、擅長搭建商業(yè)綜合體或文旅項(xiàng)目財(cái)務(wù)模型，評估投資回報(bào)率、現(xiàn)金流管理等。
6、能從財(cái)務(wù)視角支持項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商策略及定價(jià)模型設(shè)計(jì)。
7、具備跨部門協(xié)作能力，能與運(yùn)營、市場、工程等部門高效對接。
8、擅長與政府、銀行、投資方等外部機(jī)構(gòu)溝通。
9、能識別項(xiàng)目開發(fā)周期中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對方案。
10、熟練使用財(cái)務(wù)軟件（如金蝶、用友）及ERP系統(tǒng)，具備數(shù)字化財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，掌握數(shù)據(jù)分析工具，能輸出經(jīng)營分析報(bào)告。