1、參與新接管項(xiàng)目前期手續(xù)辦理,包括:招投標(biāo)、合同備案、服務(wù)等級(jí)核準(zhǔn)及物業(yè)費(fèi)備案等;
2、參與新接管項(xiàng)目前期介入、承接查驗(yàn)和交付方案、集中交付等工作;
3、參與制定內(nèi)部品質(zhì)考核計(jì)劃并組織實(shí)施、檢查、驗(yàn)證不合格報(bào)告的內(nèi)容;
4、監(jiān)督各項(xiàng)目日常服務(wù)的開展,協(xié)助處理突發(fā)事件,驗(yàn)證糾正預(yù)防措施;
5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目重大投訴處理的回訪及跟進(jìn);
6、監(jiān)督各項(xiàng)客戶滿意度的調(diào)查及分析、落實(shí)業(yè)主意見整改措施并持續(xù)改進(jìn);
7、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量問題、履約情況并建立《品質(zhì)問題臺(tái)賬》
8、負(fù)責(zé)公司所轄各項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)排查、識(shí)別、估測(cè)、評(píng)價(jià)和控制,監(jiān)督各項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案的落實(shí);
9、負(fù)責(zé)組織實(shí)施合格供方評(píng)審,建立供應(yīng)商評(píng)估機(jī)制;
10、負(fù)責(zé)審核品質(zhì)管理部的文檔、質(zhì)量記錄、管理記錄的監(jiān)督情況;
11、監(jiān)督各項(xiàng)目品質(zhì)培訓(xùn)工作的開展,組織各專業(yè)類的培訓(xùn)工作;確保一線員工(客服、維修、保潔等)掌握服務(wù)流程與質(zhì)量要求;
12、負(fù)責(zé)與公司對(duì)接各類服務(wù)合同的簽訂工作;
13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,物業(yè)相關(guān)專業(yè),20-40歲;
2、2年以上物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟練使用各種辦公軟件;
4、有品質(zhì)提升相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。