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崗位職責：
1. 項目前期籌備
1)主導商業(yè)項目（購物中心）物業(yè)全周期籌備工作，參與項目規(guī)劃設計、工程對接及施工驗收，從物業(yè)管理角度提出優(yōu)化建議；
2)制定商業(yè)物業(yè)前期介入方案，統(tǒng)籌設施設備選型、動線規(guī)劃、能源系統(tǒng)評估等，確保后期運營高效性；
3)搭建項目物業(yè)管理團隊，制定人員編制、培訓體系及服務標準。
2.商業(yè)運營支持
1)協同招商、運營部門完成商戶入駐銜接，制定商戶裝修管理、能源交付等標準化流程；
2)設計商業(yè)項目物業(yè)服務方案（安保、清潔、客戶服務等），匹配高端商業(yè)體定位；
3)建立應急預案，統(tǒng)籌開業(yè)前壓力測試及演練，確保順利開業(yè)。
3.資源整合與成本管控
1)篩選并管理外委供應商（保潔、安保、設備維保等），建立商業(yè)項目專屬服務資源庫；
2)編制物業(yè)前期預算，控制籌備期成本，合理規(guī)劃后期運營能耗及維護費用。
4.標準體系建設
1)制定商業(yè)項目管理SOP及KPI考核體系，推動智慧化管理系統(tǒng)落地；
2)對標行業(yè)標桿項目，持續(xù)優(yōu)化服務品質及客戶體驗。
任職要求：
1、大專及以上學歷，物業(yè)管理、工程管理、商業(yè)管理相關專業(yè)；
2、5年以上知名商業(yè)物業(yè)（購物中心）管理經驗，其中至少2年籌備期項目負責人經歷；
3、熟悉商業(yè)項目工程系統(tǒng)（暖通、消防、強弱電等）及國家相關法規(guī)；