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崗位職責(zé)：
1. 招商策略與執(zhí)行：制定并執(zhí)行自持/銷售型物業(yè)的招商、租賃及銷售策略，明確目標(biāo)客群（企業(yè)、投資者），制定差異化租售方案及政策。
2. 客戶拓展與管理：開拓維護(hù)企業(yè)客戶、投資機(jī)構(gòu)、高凈值個(gè)人及渠道資源（中介行、商會(huì)等），深度理解需求并提供解決方案。
3. 品牌與客戶關(guān)系：主導(dǎo)大客戶談判，建立并管理潛在租戶/買家數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷和關(guān)系維護(hù)。
4. 市場(chǎng)與競(jìng)品分析：深入研究商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、租金走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局，產(chǎn)出專業(yè)報(bào)告支持決策。
5. 跨部門協(xié)作：緊密協(xié)同公司各部門，確保營(yíng)銷策略與項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、產(chǎn)品定位、成本控制等相匹配。
崗位要求：
1. 經(jīng)驗(yàn)：3-5年及以上商業(yè)地產(chǎn)（寫字樓/商業(yè)公寓）招商、租賃或銷售經(jīng)驗(yàn)，有成功項(xiàng)目操盤案例。團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。服務(wù)大型企業(yè)客戶/投資機(jī)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。具備知名商業(yè)地產(chǎn)顧問行（如五大行）經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2. 技能：精通商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)則、交易流程及法律法規(guī)。極強(qiáng)的招商拓展能力、商務(wù)談判技巧及客戶資源。優(yōu)秀的市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析能力（租金回報(bào)率、NOI等）及報(bào)告撰寫能力。卓越的溝通表達(dá)、演示匯報(bào)及人際交往能力。熟練使用Office（Excel數(shù)據(jù)分析、PPT演示）。
3. 素質(zhì)：強(qiáng)烈的結(jié)果導(dǎo)向和業(yè)績(jī)驅(qū)動(dòng)，能承受高壓。優(yōu)秀的商業(yè)敏銳度及資產(chǎn)管理思維。強(qiáng)大的客戶服務(wù)意識(shí)、領(lǐng)導(dǎo)力及跨部門協(xié)作能力。積極主動(dòng)，誠(chéng)信負(fù)責(zé)。
4. 其他：對(duì)本地商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有深刻理解及人脈者優(yōu)先。