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主要崗位職責(zé)： 1、市場調(diào)研與分析 持續(xù)監(jiān)測和分析目標(biāo)區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅墓┬锠顩r、租金走勢、空置率、競爭項(xiàng)目動態(tài)。 2、客戶開發(fā)與拓展 主動尋找、識別和接觸潛在租戶（包括企業(yè)用戶、中介代理機(jī)構(gòu)）。 通過各種渠道（電話、郵件、網(wǎng)絡(luò)推廣、行業(yè)活動、中介合作、老客戶推薦、實(shí)地拜訪等）進(jìn)行客戶開拓。 3、客戶接待與需求溝通 有一定的行業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)，能熱情、專業(yè)地接待來訪客戶，進(jìn)行項(xiàng)目講解和實(shí)地帶看。 深入了解客戶的租賃需求（面積、預(yù)算、樓層偏好、裝修標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、特殊要求等）。 4、租賃合同簽訂與跟進(jìn) 擬定租賃合同，將客戶資料、合同信息準(zhǔn)確無誤地移交給企服運(yùn)營管理部門。 任職資格： 學(xué)歷：高中及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)管理、商務(wù)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 經(jīng)驗(yàn)：1年以上的寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)或相關(guān)銷售/租賃經(jīng)驗(yàn)，有成功案例者優(yōu)先。 知識：熟悉房地產(chǎn)（尤其是寫字樓）租賃流程、合同條款、市場知識。 語言：良好的普通話表達(dá)能力。 薪酬結(jié)構(gòu)： 通常采用“底薪 + 提成/傭金 + 全勤獎”的模式，提成比例與租賃面積、租金水平、回款情況等掛鉤，激勵性強(qiáng)。