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商業(yè)招商總經(jīng)理職位描述
一、崗位核心職責
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與目標管理
o 制定商業(yè)項目整體定位、業(yè)態(tài)組合及品牌落位方案，完成年度/季度招商目標分解與執(zhí)行
o 主導市場調(diào)研與競品分析，動態(tài)調(diào)整招商策略以應對市場變化
2. 招商全流程管理
o 統(tǒng)籌招商計劃實施，包括主力店洽談、合同簽署及商戶進場協(xié)調(diào)
o 建立品牌資源庫，優(yōu)化業(yè)態(tài)配比，提升項目商業(yè)價值
3. 團隊與資源整合
o 組建并管理招商團隊，制定績效考核與培訓體系
o 維護政府、業(yè)主方及品牌商關系，拓展優(yōu)質(zhì)客戶資源
4. 運營風險控制
o 監(jiān)控招商進度與商戶履約情況，處理重大突發(fā)事件
o 建立標準化運營流程，確保項目可持續(xù)盈利
二、任職資格要求
1. 硬性條件
o 學歷：本科及以上（商業(yè)管理、市場營銷相關專業(yè)優(yōu)先）
o 經(jīng)驗：8年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗，3個以上大型項目操盤案例
2. 核心能力
o 商業(yè)洞察力：精準把握行業(yè)趨勢與品牌需求
o 談判與決策力：主導復雜商務談判并推動簽約
o 團隊領導力：跨部門協(xié)作與高效團隊管理能力
3. 附加優(yōu)勢
o 熟悉商業(yè)政策法規(guī)，具備跨國品牌資源者優(yōu)先
o 抗壓能力強，適應高頻次出差與高強度工作節(jié)奏