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一、工作內(nèi)容：
1. 業(yè)績(jī)目標(biāo)統(tǒng)籌管理
-制定門店月度/季度/年度業(yè)績(jī)計(jì)劃，并拆解到個(gè)人/小組。
- 跟蹤業(yè)績(jī)進(jìn)度，通過調(diào)整客源分配、聚焦重點(diǎn)房源、推動(dòng)攻堅(jiān)等方式，確保目標(biāo)落地。
- 分析業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)（成交率、客單價(jià)、帶看轉(zhuǎn)化等），找出短板并優(yōu)化策略。
2. 團(tuán)隊(duì)全周期管理
- 配合經(jīng)紀(jì)人面試，篩選符合崗位要求的候選人；主導(dǎo)新人入職帶教。
- 定期組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)（政策解讀、成交案例復(fù)盤、客戶溝通技巧），提升成員專業(yè)能力。
- 關(guān)注經(jīng)紀(jì)人狀態(tài)，化解團(tuán)隊(duì)矛盾，通過激勵(lì)（如表彰優(yōu)秀）等方式降低人員流失率。
3. 房源與客戶資源把控
- 審核門店房源真實(shí)性（產(chǎn)權(quán)、房屋瑕疵、價(jià)格合理性），篩選“重點(diǎn)房源”（高性價(jià)比、高成交潛力），推動(dòng)全店聚焦推廣。
- 統(tǒng)籌優(yōu)質(zhì)客戶資源分配，優(yōu)先匹配高意向房源，提高帶看-成交轉(zhuǎn)化效率。
- 維護(hù)核心業(yè)主、大客戶關(guān)系，挖掘長(zhǎng)期合作機(jī)會(huì)。
4. 交易風(fēng)險(xiǎn)與流程管控
- 參與高單值/復(fù)雜單的洽談，協(xié)助經(jīng)紀(jì)人促成交易。
- 審核交易材料，規(guī)避產(chǎn)權(quán)糾紛、資金安全、合規(guī)性等風(fēng)險(xiǎn)。
- 對(duì)接銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等機(jī)構(gòu)，解決流程卡殼問題。
5. 門店日常運(yùn)營(yíng)管理
- 負(fù)責(zé)門店考勤、排班、辦公物資采購(gòu)與成本控制。
- 監(jiān)督經(jīng)紀(jì)人遵守行業(yè)規(guī)范與公司制度，杜絕違規(guī)操作。
- 完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)。
二、崗位要求
1. 經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績(jī)硬要求（基礎(chǔ)門檻）
- 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：3年以上房產(chǎn)中介全職經(jīng)驗(yàn)，熟悉二手房/新房交易全流程，了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)，有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證者優(yōu)先。
- 管理/業(yè)績(jī)背景：至少具備1年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)（如小組負(fù)責(zé)人、實(shí)習(xí)店長(zhǎng)），或過往有“年度銷冠”“月度業(yè)績(jī)TOP3”等突出個(gè)人業(yè)績(jī)，能證明對(duì)業(yè)績(jī)目標(biāo)的把控能力。
2. 核心能力要求（關(guān)鍵勝任項(xiàng)）
- 擁有團(tuán)隊(duì)管理能力、業(yè)績(jī)操盤能力、 風(fēng)險(xiǎn)把控能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
3. 職業(yè)素養(yǎng)要求（軟實(shí)力）
- 具有目標(biāo)感強(qiáng)、合規(guī)意識(shí)、責(zé)任心與細(xì)節(jié)。
4. 其他基礎(chǔ)要求
- 學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷，學(xué)歷可根據(jù)過往業(yè)績(jī)與管理經(jīng)驗(yàn)適當(dāng)放寬。
- 工具技能：會(huì)使用房產(chǎn)中介ERP系統(tǒng)）、基礎(chǔ)辦公軟件。
- 穩(wěn)定性：能長(zhǎng)期扎根門店經(jīng)營(yíng)。
三、薪資福利
1、底薪8000+績(jī)效工資2000+團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)提成+管理激勵(lì)
2、五險(xiǎn)一金
3、節(jié)假日福利、帶薪年假