崗位內(nèi)容:
1、引入自身儲備的優(yōu)質(zhì)倉儲物流地產(chǎn)項(xiàng)目資源(如土地、在建工程、成熟園區(qū)等),進(jìn)行收并購或合作機(jī)會的評估;
2、引入自身強(qiáng)大的資金方資源(如私募基金、產(chǎn)業(yè)資本、信托、高凈值財(cái)團(tuán)等),為項(xiàng)目提供充足的資本支持;
3、全程負(fù)責(zé)項(xiàng)目的尋源、篩選、盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、談判、簽約直至交割;
4、重點(diǎn)關(guān)注并開拓國內(nèi)核心物流節(jié)點(diǎn)城市的倉儲物流資產(chǎn)投資機(jī)會;
5、設(shè)計(jì)并實(shí)施針對項(xiàng)目的股權(quán)融資、債權(quán)融資、資產(chǎn)證券化等多元化資本方案;
6、將個(gè)人資源與公司平臺的優(yōu)勢(如品牌、運(yùn)營體系、風(fēng)控能力等)相結(jié)合,提升項(xiàng)目成功率與回報(bào)率;
7、負(fù)責(zé)投后管理的協(xié)調(diào)與整合,確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
任職要求:
1、在倉儲物流地產(chǎn)業(yè)內(nèi)擁有廣泛、直接且可驗(yàn)證的項(xiàng)目來源渠道(如大型開發(fā)商、地方政府、園區(qū)業(yè)主、中介等),手頭有可直接推進(jìn)的潛在項(xiàng)目清單;
2、擁有直接、活躍的機(jī)構(gòu)投資者或個(gè)人投資者網(wǎng)絡(luò),并有過往成功的合作記錄。能夠獨(dú)立或主導(dǎo)為項(xiàng)目匹配資金;
3、具備5年以上物流地產(chǎn)投資、基金管理、收并購或大型開發(fā)商投資拓展經(jīng)驗(yàn);
4、精通財(cái)務(wù)建模、投資測算、盡職調(diào)查和交易談判,能獨(dú)立完成投資建議書;
5、能夠提供個(gè)人主導(dǎo)完成的、可核實(shí)的成功案例。