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職位描述
市場研究土地可研房地產(chǎn)開發(fā)
【崗位職責(zé)】
1、市場研判：基于政策、城市發(fā)展背景研究，開展項目研判，市場調(diào)研、競品分析等工作，確定客戶定位、產(chǎn)品定位、定價邏輯等，并完成土地可行性研究報告。
2、產(chǎn)品定位：完成土地投后深化定位報告，內(nèi)容包含：市場定位調(diào)研、客戶訪談、物業(yè)建議等，通過數(shù)據(jù)收集、分析研判、項目本體分析等一系列論證，為其量身打造物業(yè)發(fā)展建議；并配合產(chǎn)品、戶型、規(guī)劃設(shè)計 ，給出專業(yè)性建議；
3、專題研究：多維度深入分析項目價值，研判項目產(chǎn)品定位及價格建議，階段性完成專題類研究報告。包括但不限于城市研究、客戶研究、產(chǎn)品研究、項目復(fù)盤等方向。
【任職要求】
1、5年以上房地產(chǎn)市場開發(fā)、客研經(jīng)驗，或者乙方客研經(jīng)驗。
2、具備系統(tǒng)的市場調(diào)研、數(shù)據(jù)/信息整合處理分析、客戶研究以及報告撰寫能力；
3、具備優(yōu)秀的學(xué)習(xí)能力、邏輯分析能力、領(lǐng)悟能力。
工作地點
廈門湖里區(qū)鼎豐財富中心
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職位發(fā)布者
張維春/人事經(jīng)理
今日活躍萬科企業(yè)股份有限公司
萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，經(jīng)過三十余年的發(fā)展，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟最具活力的三大經(jīng)濟圈及中西部重點城市。2016年公司首次躋身《財富》“世界500強”，位列榜單第356位；2017年再度上榜，位列榜單第307位。2014年萬科第四個十年發(fā)展規(guī)劃，已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2018年萬科將將這一定位進一步迭代升級為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并具體細(xì)化為四個角色：美好生活場景師，實體經(jīng)濟生力軍，創(chuàng)新探索試驗田，和諧生態(tài)建設(shè)者。2017年，深圳地鐵集團成為本集團第一大股東，始終支持萬科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機制，支持萬科管理團隊按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實施運營和管理，支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。萬科始終堅持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，堅持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展的兩條主線。萬科將繼續(xù)堅持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過自身的努力，為滿足人民對美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻。公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)。2018年，公司將自身定位進一步迭代升級為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)開發(fā)和運營、物流倉儲服務(wù)、租賃住宅、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域，為更好的服務(wù)人民美好生活需要、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。
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